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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Aix en Provence (13090)"

365 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
55.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Dans un environnement privilégié, calme et sécurisé, laissez-vous séduire par ce superbe appartement neuf de 55 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à quelques pas du Golf Set Club d'Aix-en-Provence. L'entrée s'ouvre sur un espace séjour lumineux exposé sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est à aménager selon vos envies. Côté confort, le logement bénéficie d'un système de chauffage performant, alimenté par un chauffe-eau électrique relié à un groupe extérieur, assurant également une fonction de rafraîchissement au sol pour un meilleur confort en été. La salle d'eau est entièrement équipée avec une douche à l'italienne. Les + : -Appartement neuf -Résidence calme et sécurisée -Grande terrasse d'environ 17 m² -Exposition sud très lumineuse -DPE A -Place de stationnement privative -Cave -À proximité immédiate du Golf Set Club d'Aix-en-Provence (accessible à pied en quelques minutes) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34024058)

327 990 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Joli T2 proche centre Aix-En-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, séduit par son art de vivre provençal, ses cours animés, ses marchés colorés et la douceur de son ensoleillement tout au long de l'année. Au sein d'une résidence intimiste et de standing , découvrez ce joli T2 offrant un bel environnement , alliant calme résidentiel et proximité du centre-ville à pied. Avec plus de 43 m² habitables, ce bel appartement bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la pièce de vie généreuse réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel. Une belle chambre et une grande salle de bain entièrement équipée et faïencée forment un espace nuit agréable . Grâce à des prestations de qualité, cet appartement propose un haut niveau de confort, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 328 000 € hors stationnement, 1 parking extérieur : 19 000 €, Prix total : 347 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 020 € au lieu de 27 080 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

204 600 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
82.15 m²

Rare à la vente t4 de 82m2

Au sein d'une copropriété entièrement réhabilité, superbe T4 de 82m² parfaitement aménagé en 4ième et dernier étage. Proche tout commerce, services, écoles et bus électriques. Le logement est constitué d'une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et également d'une agréable terrasse. L'entrée du logement présente une surface de rangement. Charges annuelles de copropriété : 2968€ / an (chauffage et eau froide et chaude inclus) Taxe foncière : 802€ DPE : C / GES : C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 861€ et 1200€. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 42 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08/11/2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Audrey VITU 06 18 95 52 94 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Les prix s'entendent hors frais de notaire.

210 800 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
81.67 m²

Superbe T4 de 82m2

Au sein d'une copropriété entièrement réhabilité et faisant partie de l'ASL jas de bouffan, T4 de 82m² entièrement repeint. Proche tout commerce, services, écoles et bus électriques. Le logement est constitué d'une belle pièce à vivre de 18m², d'une cuisine fermée, d'une première chambre de 14m², la chambre 2 de presque 11m², la chambre 3 de 9m², une salle de bain réhabilitée , WC séparé, de nombreux rangements dont un cellier de 3m² et une terrasse de 6m². Charges annuelles de copropriété : 2933€ / an (chauffage et eau froide et chaude inclus) soit 244€/mois Taxe foncière : 868€ son prix: 210 800€ DPE : C 158 / GES : C 20 montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 780€ et 1100€. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 77 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08/11/2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Audrey VITU 06 18 95 52 94 Les dossiers devront être effectués, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Les prix s'entendent hors frais de notaire.

320 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Aix-en-Provence (avenue Paul Cézanne )- Superbe 2 pièces récent de 45 m² avec terrasse de 25 m², box fermé et domotique Emplacement privilégié et recherché ! Situé à seulement 900 mètres de la célèbre Rotonde, dans un quartier résidentiel à la fois calme et très recherché, venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces de 45 m², baigné de lumière (exposition ouest) et niché au sein d'une résidence récente (2020) et sécurisée. Les atouts majeurs de l'appartement : Extérieur d'exception : Une superbe grande terrasse de 25 m², accessible directement depuis le salon et depuis la chambre, idéale pour profiter du soleil aixois en toute intimité. Espace de vie convivial : Un bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte aspirante, plaque induction, réfrigérateur-congélateur), l'ensemble représentant une surface de 22 m². Confort et prestations haut de gamme : Climatisation réversible gainée et chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) dernière génération Daikin (pour l'air pulsé et l'eau chaude sanitaire), alarme et système de domotique intégrés, VMC et fibre optique. Aucun travaux à prévoir : Appartement moderne, soigné et prêt à vivre. Stationnement sécurisé : Un box fermé au sous-sol (avec porte motorisée) complète ce bien, un atout précieux en centre-ville. La résidence et la localisation : Résidence récente, entièrement fermée, sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance, dotée d'un ascenseur, d'espaces verts et d'un local à vélos. Proximité immédiate : à 900 m de la Rotonde, à deux pas des commerces, écoles, commodités et des lignes de bus. Situation locative et investissement : Vente avec locataire en place : Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 050 ¤ charges comprises (détail : 750 ¤ de loyer, 260 ¤ pour la location du garage et 40 ¤ de provisions sur charges). Disponibilité : Le bail initial a pris effet le 17 mai 2024 pour une durée de 3 ans, ce qui signifie qu'il se terminera et offrira la possibilité d'emménager à partir du 17 mai 2027 (idéal pour un projet de résidence principale à terme ou pour la poursuite d'un investissement locatif sécurisé). Une opportunité rare sur le marché aixois ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014514)

346 500 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Olivier Pineau vous propose : * Idéal famille ou investisseur * Aix en Provence centre ville secteur Faculté - Idéalement situé au 1er étage dans une résidence très calme à proximité de la Faculté de Droit d'Aix en Provence ce T4 lumineux et fonctionnel dispose d'une place de parking dans la résidence et une cave. Composé d'un grand salon / séjour d'une cuisine aménagée de 3 chambres, une salle d 'eau et des wc séparés. Cet appartement à été entièrement rénové. Équipé de la fibre, de climatisation réversible et d'une terrasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5¤ par mois (soit 978 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 346500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 978 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_6727_34011753)

294 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Olivier Pineau vous propose : * Idéal Primo accédant ou investisseur * Aix en Provence centre ville secteur Faculté - Idéalement situé au 1er étage dans une résidence très calme à proximité de la Faculté de Droit d'Aix en Provence ce T3 lumineux et fonctionnel dispose d'une place de parking dans la résidence et une cave. Composé d'un grand salon / séjour d'une cuisine aménagée de 2 chambres, une salle d 'eau et des wc séparés. Cet appartement à été entièrement rénové. Équipé de la fibre et de climatisation réversible et d'une terrasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64¤ par mois (soit 768 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 768 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_6727_34008217)

295 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

T3/4, terrasse Sud

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 3/4 (bureau) de 72m² avec jolie terrasse exposée Sud. Cet appartement climatisé et bien entretenu profite d'un emplacement stratégique Rue Lieutenant Colonel Philippe Erulin, Aix en Provence, au sein d'une résidence calme, accès direct autoroutes. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur), Il est composé comme suit : - Un hall d'entrée, - Un joli séjour spacieux de 25m², - Une terrasse de 10m² exposée Sud, - Une cuisine rénovée et équipée avec loggia, - De deux chambres dont une avec placard, - Possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire (chambre/ bureau) de 8m², - Une salle de bains, - Un dégagement, WC séparé, - Une cave individuelle, - Places de stationnement libres au sein du parking de la résidence, - local vélo. Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, cuisine récente équipée et aménagée, Jolie terrasse Sud d'un côté, et loggia fermée pratique, côté cuisine. Plusieurs places de parking libres au sein du parking de la résidence. Proche commerces : - Carrefour City 290m, - Épicerie 320m, - Le Petit Casino 560m, - Franprix 570m. Ecoles : - École élémentaire des Floralies 230m, - École maternelle Les Floralies 270m, - École primaire, Salle polyvalente des Floralies 340m, - Crèche ou école maternelle, L'atelier 380m, - Crèche ou école maternelle, École La Beauvalle 390m. Santé : Pharmacie Pomies 360m Dentiste, F 22 Avenue Jean Giono 390m Docteur 410m Centre médical d'ostéopathie 500m Pharmacie du Pont de l'Arc 530m Accessibilité: Bus (Debazac) 60m Autoroute 225 m Gare (Aix-en-Provence) 1km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

395 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW182896 : Aix en provence, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Vue : Jardin - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie E : 250 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/07/2024 - Classe-Energie E : 250 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros/an (soit 292 Euros/mois) - Affaire suivie par Claudine CHIARONI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

AIX VILLE T3 VUE PANORAMIQUE ASCENSEUR TERRASSE GARAGE ET PARKING

UNIQUE SUR LE MARCHE AIXOIS SANS AUCUN VIS A VIS dans un cadre de vie paisible ,raffiné et chaleureux , très bel Appartement de Type 3 au sein d'une petite résidence récente , discrète , de bon standing, sécurisée , aux prestations de qualité, au calme , disposant d'une terrasse de 20 M2 avec vue panoramique , un ascenseur , un accès direct au garage et en complément un parking ! Ce bien se situe à deux pas du centre historique et de toutes commodités , dans quartier calme et résidentiel , dans un petit immeuble cossu et bien entretenu. Sa composition se décline comme suit, un vaste salon séjour donnant sur la terrasse par de grandes baies vitrées, une grande et fonctionnelle cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un hall d'entrée, un WC, et nombreux rangements. LES ATOUTS MAJEURS qui vous offriront une incontestable qualité de vie et qui en font un bien rare à la vente sont, sa situation idéale dans un cadre de vie verdoyant tout en étant en ville, sa luminosité, une distribution fonctionnelle, un bon état général, la présence d'une grande terrasse avec vue panoramique, le calme, un garage avec porte motorisée , un parking et cave. Une réelle opportunité sur le marché Aixois !! N'hésitez pas à me contacter au N° suivant : 06 34 58 26 41 Informations complémentaires : Chauffage individualisé PAC NEUVE Garage en sous-sol et Parking extérieur individualisé Niveau 1 Pas de procédure en cours 26 lots de copropriété - 150€/mois de charges Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

375 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Quartier Solari – T3 lumineux au calme

À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier Solari, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine et au calme. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et d'un agréable balcon. I appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par une petite loggia faisant office d'arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Rénové avec soin, il offre une décoration élégante et actuelle, parquet en chêne, climatisation réversible et double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Une grande cave complète le bien et le stationnement est possible librement au sein de la résidence. Un appartement qui conjugue proximité du centre-ville, calme, luminosité et qualité de rénovation, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable. Prix hors honoraires 360 000 € + 15 000 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs Mandat : 3071 - Agent commercial RSAC n°514435494– Contact : 07 70 61 13 85 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Pierre-Laurent MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514435494

399 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
73.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vincent Peck vous propose : AIX-EN-PROVENCE - PROCHE CENTRE-VILLE | T3 TRAVERSANT 73,45 m² - TERRASSE - PISCINE - PARC ARBORÉ - PARKING PRIVATIF - CAVE À seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein de la recherchée résidence : Parc Van Loo, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 de 73,45 m² Carrez, offrant luminosité, terrasse avec vue sur le parc et la piscine, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE Construite dans les années 70, la résidence Parc Van Loo a su évoluer au fil des années et offre aujourd'hui un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement clôturée et sécurisée, elle dispose de deux piscines, dont une grande piscine de 25 mètres et un bassin réservé aux enfants, ainsi que d'un vaste parc arboré parfaitement entretenu. La résidence bénéficie également d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par badge, d'un portail électrique, d'un espace commun pour les vélos et d'une aire de jeux pour les enfants. Les commerces de proximité et les transports en commun se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Aix-les-Milles, Marseille et les environs. Vous profitez ainsi d'un emplacement recherché permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT D'une superficie de 73,45 m², l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité. L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 22 m², largement ouverte sur une terrasse de 6 m². Celle-ci offre une vue dégagée sur la piscine et le parc arboré de la résidence, avec un environnement particulièrement préservé. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, bénéficie également d'une loggia, idéale pour le rangement et le stockage de 3,26 m² (surface additionnelle non comptabilisé dans les 73,45 m²). La partie nuit se compose de deux chambres de 10,50 m² et 14,22 m², d'une salle de bains de 4,50 m² et d'un WC indépendant. L'appartement a déjà fait l'objet d'une superbe rénovation partielle, notamment au niveau de la cuisine, de la pièce de vie et de l'une des chambres, certains travaux restent à prévoir pour ceux qui le souhaitent notamment au niveau d'une chambre, de la salle de bain, du Wc et du couloir, il s'agit essentiellement de travaux de rafraîchissement. L'ensemble est nickel, fonctionnel et habitable immédiatement. DES PRESTATIONS RECHERCHÉES La résidence offre un environnement sécurisé et agréable avec portail électrique, accès aux immeubles par badge et accès privatif et sécurisé aux piscines. L'ascenseur apporte également un confort appréciable au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave de 4,50 m² ainsi qu'une place de parking privative, idéalement située juste en face de l'entrée de l'immeuble. UN APPARTEMENT AUX NOMBREUX ATOUTS Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché aixois : 73,45 m² - appartement traversant - terrasse - vue sur le parc et la piscine - deux piscines - parc arboré - résidence sécurisée - ascenseur - parking privatif - cave - commerces et transports à proximité - centre-ville accessible à pied. Un T3 particulièrement adapté à une résidence principale comme à un projet d'investissement, dans un secteur permettant de profiter pleinement de la qualité de vie d'Aix-en-Provence. Vous recherchez un appartement lumineux, avec extérieur, piscine et parking, à proximité immédiate du centre-ville ? Venez découvrir ce bien et son environnement. - VOUS AVEZ UN PROJET ...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848358)

349 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Appartement à vendre deernier étage 3 pièces AIX EN PROVENCE (13) dans une résidence en centre ville

Aix en Provence, proche de la gare de l'hôtel Renaissance et de la bibliothèque méjanes, face aux commerces, je vous propose un dernier étage avec ascenseur, balcon et terrasse avec un garage en sous sol. l'appartement est traversant, à ce jour le cuisine est indépendante mais peut s'ouvrir sur un vaste salon, il possède 2 chambres avec un extérieur, une salle de bains et un wc indépendant. L'environnement est calme et la vue est dégagée. Dans le cadre de l'achat d'une résidence principale ou pour un investissement, l'emplacement est idéal pour profiter de la proximité de la ville et de ses accès. La gare routière et la gare Sncf sont très proches, le grand théâtre, la maison de la danse sont accessibles très facilement et les commerces sont au pied de la résidence Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.970471

168 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
26.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Découvrez ce studio situé à Aix-en-Provence, au 1er étage d'une résidence agréable, offrant 26 m² loi Carrez pour 34 m² de surface habitable. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. Vendu libre, sans travaux à prévoir et avec les meubles inclus dans la vente, il est idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété. Les + : -DPE C -1er étage -Aucun travaux à prévoir -Meubles inclus dans la vente -Stationnement libre dans la copropriété -Commerces à proximité -Idéal étudiant ou investissement locatif Une belle opportunité à découvrir sur Aix-en-Provence, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.25¤ par mois (soit 1035 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 329. Quote part annuelle(moyenne) : 1035 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829065)

245 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

T2 en rez de jardin + garage secteur Vasarely

Secteur Vasarely - Grand T2 situé en rez-de-chaussée disposant d'un espace extérieur privatif et d'un garage. Résidence sécurisée avec parking collectif extérieur : Résidence le Garlaban. Un garage. Cet appartement situé en rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie de 23 m² donnant sur un espace extérieur privatif d'environ 40 m² sans aucun vis-à-vis et au calme, une grande cuisine meublée de 11 m² permettant aussi un accès à l'espace extérieur, une chambre avec penderie de 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est en bon état d'entretien, climatisé, avec des volets électriques. L'accès au garage se fait par un ascenseur. - PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER- Cabinet de gestion locative / achats - ventes sur Aix, Marseille et Manosque - www.provence-conseil-immobilier.com

222 600 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
47.45 m²

Aix en provence - T2 lumineux avec balcon, climatisation et

En Exclusivité - Votre agence Aix-Puyricard immobilier vous propose à la vente à Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée et fermée découvrez ce bel appartement T2 de 47,45 m2, situé au 2e étage sur 3. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau. Pour votre confort : climatisation, chauffage individuel et place de stationnement extérieure. Idéalement situé , vous bénéficierez de toutes les commodités à pied, des bus à deux pas et du BHNS à proximité. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien placé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe B Copropriete de 108 lots dont 51 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 1 224EUR incluant l'eau froide. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Katia Mazzalovo Agent commercial RCS 525 038 428

362 006 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
38.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : AIX-EN-PROVENCE - COEUR HISTORIQUE - RUE GRIFFON Une adresse rare au cOEur d'Aix-en-Provence. À quelques pas de l'Hôtel de Ville, découvrez cet appartement au sein d'un immeuble ancien réhabilité, au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Studios et appartements 2 pièces sont proposés, alliant le charme d'un patrimoine préservé au confort d'une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois : commerces, restaurants, marchés, cafés et vie culturelle sont accessibles à pied. Un investissement patrimonial de caractère, éligible au dispositif Malraux sous conditions. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et leurs caractéristiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818635)

445 015 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

286 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
28.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

315 009 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

339 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Proche pont de l'Arc T3 70m² + terrasse et parking

Dans une résidence très bien tenue et sécurisée (présence d'un gardien) du quartier Pont de l'Arc, au 2ème étage, ce bel appartement de 70m² séduit par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte partiellement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse de 14,7m². Côté nuit, deux chambres sont chacune dotées de leur dressing, complétées par un dressing supplémentaire dans le couloir. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'agencement. Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire par cumulus. Aucun travaux à prévoir. Charges mensuelles d'environ 130€. DPE B, performance énergétique rare et recherchée sur ce type de bien. Un emplacement de parking complète ce bien. Honoraires inclus (charge vendeur)

375 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

T3 rénové intégralement - DPE B – balcon - Calme absolu & plein Sud ☀️

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cet appartement traversant de 65 m², entièrement rénové, situé dans une résidence très bien entretenue, au calme au fond d'une impasse, tout en restant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 3 minutes de l'autoroute. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein Sud et d'une distribution traversante qui lui apporte lumière et agréable circulation de l'air. SES ATOUTS : Une exposition plein Sud et un appartement traversant Une rénovation complète : peintures, cuisine, salle de bain et parquet en pin massif Une climatisation dans toutes les pièces - Très bon diag NRJ : DPE B Deux petits extérieurs : une loggia et un balcon Un T3 avec 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre Une grande cave pour le stockage Stationnement libre au sein de la résidence Porte blindée et fibre optique Des charges particulièrement faibles, environ 110 € par mois Les façades ainsi que l'isolation extérieure de la résidence ont été récemment refaites L'ESPACE INTÉRIEUR : L'appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine rénovée, deux chambres et une salle de bain également rénovée. Son organisation permet aujourd'hui de profiter de deux chambres tout en laissant la possibilité d'adapter les volumes à un projet familial avec la création d'une troisième chambre. Le parquet en pin massif apporte une vraie personnalité aux pièces, tandis que la climatisation dans l'ensemble de l'appartement permet de conserver un bon confort été comme hiver. LA RÉSIDENCE ET SON ENVIRONNEMENT : L'appartement se trouve au 1er étage, sans ascenseur, au fond d'une impasse. Un emplacement qui permet de profiter d'un environnement particulièrement calme, sans renoncer à la proximité de la ville et des principaux axes routiers. La résidence est très bien entretenue et ses façades ont récemment été refaites. Le stationnement est libre dans la résidence. À RETENIR : Un appartement mignon et soigné, prêt à vivre, avec une rénovation complète, de beaux extérieurs et une exposition plein Sud. Son emplacement est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent pouvoir rejoindre Aix-en-Provence à pied tout en conservant un environnement calme. C'est aussi un bien facile à vivre au quotidien : faibles charges, grande cave, stationnement dans la résidence, climatisation dans toutes les pièces et travaux importants déjà réalisés au niveau de la résidence. Un véritable coup de cœur pour cet appartement qui réunit ce que l'on recherche souvent sans vouloir choisir entre les deux : le calme d'une résidence située au fond d'une impasse et la proximité immédiate de l'activité aixoise. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.969743

235 276 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Appartement T3 - 68 m2 - Aix-en-Provence -- Route de Galice

À seulement quelques minutes du centre-ville historique et des accès routiers, découvrez cet appartement T3 de 68 m2, idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose un séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et un WC indépendant. Stationnement libre sur le parking aérien sécurisé de la copropriété. Chauffage individuel au gaz. DPE D Copropriété de 40 lots. Charges : environ 100 EUR / mois Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence. Mandat No7139.

323 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
2 chambres
73.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Aix-en-Provence | Appartement T3 / 4 rénové de 74 m², deux balcons et cave À environ 12 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement entièrement rénové de 74 m² habitables, situé au premier étage de la résidence Loubassane, construite en 1970. Lumineux et exposé à l'ouest, il propose un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et un espace salle à manger convivial. Deux balcons avec vue dégagée prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, les deux chambres disposent de grands placards intégrés, offrant des rangements pratiques. Une cave complète le bien et un local à vélos est également disponible dans la résidence. Le cadre est calme, avec la présence d'un gardien, un digicode et un interphone. Une porte blindée complète les équipements de sécurité. Le chauffage est collectif, avec un comptage individuel des consommations. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements du quotidien. Le centre-ville est également accessible en environ 5 minutes en bus. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec deux espaces extérieurs à proximité du centre d'Aix. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 942 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 942. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801990)

172 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
66.92 m²

E3032N399L-T3-172 000 € EN RDC TOTALEMENT RENOVE QUARTIER JAS DE BOUFFAN

Au sein d'une copropriété entièrement réhabilité, nous vous proposons ce T3 d'une superficie de 66.92m² et de sa terrasse de 7m². CE BIEN EST EN RENOVATION ACTUELLEMENT (sol et remise en peinture) . Proche tout commerce, services, écoles et bus électriques. Le logement est composé d'un hall d'entrée de 9.52m², d'un 13.33m² d'une cuisine de 11.40m²d'un rangement de deux rangement de 3.24m² et de 2.38m², de deux chambre d'une superficie de 11.38m² et de 10.57m² d'une salle de bain de 3.80m² et d'un Wc séparé. Charges annuelles de copropriété : 2616.36€ / an (chauffage et eau froide et chaude inclus) 218€/mois Taxe foncière : 722€ DPE : C / GES : C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 780€ et 1110€. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 121 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08/11/2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Audrey VITU 06 18 95 52 94 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Les prix s'entendent hors frais de notaire.

95 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
30.79 m²

A SAISIR SECTEUR JAS DE BOUFFAN T1 31M² EN RDC AVEC TERRASSE TRES BON ETAT

Au sein d'une copropriété entièrement réhabilité, superbe studio de 30,79m² parfaitement aménagé en rdc surélevé. Proche tout commerce, services, écoles et bus électriques. Le logement est constitué d'une belle pièce à vivre ouverte sur un espace cuisine et également un balcon agréable exposé Sud Ouest. L'entrée du logement présente une surface de rangement et un espace salle d'eau avec WC intégré. Charges annuelles de copropriété : 1200 € / an (chauffage et eau froide et chaude inclus) Taxe foncière : 640 € DPE : D / GES : D montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 410€ et 610€. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 42 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08/10/2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06.72.01.02.36 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Les prix s'entendent hors frais de notaire.

118 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
18.17 m²

STUDIO AIX (avec ou sans travaux)

SOUS COMPROMIS, STUDIO LIBRE AVEC TERRASSE PARKING ET ASCENSEUR - COEUR D'AIX. Situé à seulement 200 mètres de la Rotonde, ce studio de 18.17 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en étant au centre de l'effervescence aixoise. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien rare coche toutes les cases. LES POINTS FORTS DU BIEN Luminosité Maximale : Exposition Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Espace Extérieur : Terrasse de 5 m2. Ce studio est proposé vendu en l'état (photo) avec travaux à réaliser, oubien un projet et devis de réno est disponible (avec photo). Pas de travaux electrique ni plomberie à prévoir. Le 'Plus' Rare en Ville : parking libre, un luxe absolu à deux pas du cours Mirabeau Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) . Mandat no 7136 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

Appartement T4

BELLE VUE DÉGAGÉE, PLEIN SUD & POTENTIEL À RÉVÉLER ! Appartement 4 pièces 270 000 EUR négociable Aix-en-Provence Vous recherchez un appartement lumineux, idéalement situé et offrant de belles possibilités de personnalisation ? Découvrez ce spacieux 4 pièces présenté par le Réseau EXPERTIMO, situé dans une résidence avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET UNE VUE DÉGAGÉE Orienté plein Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse agréable, s'étendant du séjour jusqu'à l'une des chambres. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. UN APPARTEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS D'une configuration fonctionnelle, il se compose de : Une entrée accueillante. Une salle à manger climatisée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un petit salon pouvant également être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante. Deux chambres, dont une climatisée. Une salle d'eau carrelée et fonctionnelle. Un WC indépendant. Un petit dressing situé au fond du couloir, complété par un grand placard trois portes. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de repenser certains espaces et de créer un intérieur à votre image. i. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Vue dégagée et orientation plein Sud Résidence avec ascenseur Terrasse exposée Sud Climatisation dans la salle à manger et une chambre Cave privative, un espace de rangement très appréciable Places de stationnement communes au sein de la résidence Chauffage collectif fourni par la centrale à bois d'Aix-en-Provence i. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous profitez d'un environnement proche de toutes les commodités : commerces, services et transports. Informations complémentaires : Prix : 270 000EUR Taxe foncière : environ 1 300 EUR / an Charges de copropriété : trimestrielles Travaux de rafraîchissement à prévoir ENVIE DE DONNER VIE À VOTRE PROJET ? Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un cadre idéal et un beau potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite selon vos disponibilités. Je reste à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. À très bientôt pour une découverte sur place ! Présenté par le Réseau EXPERTIMO. No RSAC 888 053 113 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
21.00 m²

Studio meublé tout équipé avec grande terrasse

A vendre studio meublé de 21 m2 situé dans le quartier Saint Mitre dans une résidence standing au calme à proximité des commerces, écoles, et transports en communs. Situé au 2 eme étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété. Ce bien bénéficie d'une orientation sud/est assurant une belle luminosité toute la journée. Entièrement rénové, l'espace, moderne et optimisé, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC. Le logement jouit d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuelle, d'une grande terrasse de 10 m2, une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 614644 )

90 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
18.00 m²

Studio

AIX-EN-PROVENCE – Studio Meublé + Parking Sous-Sol | Rentabilité 4.9% GARANTIE (Bail Nexity) Idéal investisseur ou création de patrimoine LMNP sans contrainte ! Investissez dans ce studio meublé de 18,5 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de standing (2011), vendu avec sa place de parking privative en sous-sol. 100 % GÉRÉ & 0 % VACANCE LOCATIVE : Le bien est sous contrat de location commercial avec Nexity Studéa, leader national. Que le logement soit occupé ou non, vos loyers sont garantis et versés chaque trimestre. LES CHIFFRES CLÉS :Prix : 90 000 € (honoraires charge vendeur) Loyer annuel garanti : 4 451,84 € TTC / an (soit 1 112,96 € / trimestre) Rentabilité brute : ~ 4,94 % Taxe foncière : 284 € / an Charges de copropriété : ~ 380 € / an LES + DU BIEN & DE LA RÉSIDENCE :Emplacement idéal au pied des facultés et des transports. Prestations de la résidence : concierge, espaces de coworking, laverie, jardins. Excellent bilan énergétique : DPE C. Une place de parking en sous-sol à Aix : un vrai levier de revente. Bien sous statut de copropriété (116 lots). Bail commercial automatiquement transmis à l'acheteur. Ce bien est exclusivement réservé à un investissement locatif. Contactez-moi directement pour recevoir le dossier financier complet : Sylvia NAPOLEONI — 06 77 02 99 45 [email protected]

299 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
64.02 m²

AIX EN PROVENCE – SOLARI / LA VIOLETTE – 64m² –BALCONS –CAVE

AIX EN PROVENCE – SOLARI / LA VIOLETTE – RES. CLOS SAINT-JACQUES – T3 – 64m² – SEJOUR – 2 CHAMBRES – BALCONS – CAVE Situé à Aix-en-Provence à 10 mn à pied du Centre Historique, dans le Quartier Solari / La Violette, au sein de la résidence sécurisée et arborée du Clos Saint-Jacques, nous vous présentons cet appartement traversant Est/Ouest, parfaitement au calme et lumineux, situé au 3ème étage (sur 4) sans ascenseur, présentant une superficie Carrez de 64,02m², deux balcons, ainsi qu'une cave. Cet appartement a bénéficié en 2014 d'une rénovation complète réalisée par un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, à droite, l'appartement dessert une pièce de vie traversante de 21,63m² - séjour / salle à manger - orientée Est ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis ; lui faisant face à gauche, une cuisine aménagée orientée Ouest, ouvrant également sur un balcon. Ce dernier, donnant sur le jardin de la résidence et sa fontaine centrale, permet de profiter pleinement des journées estivales d'Aix-en-Provence à la fraîcheur des grands arbres. Un couloir donne accès à une première chambre (11m²) avec placard intégré, orientée Ouest et disposant d'un espace bureau. Dans sa suite, un WC indépendant puis une salle de bain aménagée dans un style ''galets méditerranéens'' disposant d'une évacuation pour une potentielle buanderie. Une seconde chambre orientée Est (10m²), donnant sur l'arrière de la résidence avec une vue également arborée, complète l'espace nuit, ainsi bien séparé de l'espace jour. Ce bien est complété par une cave en sous-sol, et des stationnements libres sur la résidence sont à disposition. Fibre optique installée dans l'appartement. Porte d'entrée sécurisée trois points. Chauffage individuel et eau chaude par chaudière à gaz. Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants. DPE : D. Un bien idéal proche du Centre Historique (10 min à pied de la place de la Mairie), proche de tous commerces et écoles du centre-ville, autoroutes Nord (10min), et Sud par accès périphérique aixois (14min). Proximité du Centre Hospitalier du Pays d'Aix (3min à pied) et de la Clinique Axium (4min en voiture). Résidence fermée, gardien sur place. Aucun travaux de rénovation à prévoir. Charges trimestrielles : 440 €uros. Taxe foncière : 1.053 €uros. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots / 165 lots (dont 78 lots à usage d'habitation) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Andy SCHULTZ au 06.16.80.00.72.

239 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
2 chambres
67.30 m²

APPARTEMENT T4 AIX EN PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE – LA BEAUVALLE EST – IDÉAL PROJET DE RÉNOVATION Venez découvrir cet appartement T3/T4 situé au 3ᵉ étage d'une résidence arborée, sécurisée et à taille humaine, soigneusement entretenue et végétalisée. Cet appartement traversant, bénéficiant de trois expositions, vous séduira par sa belle luminosité et son fort potentiel de réagencement. D'une surface d'environ 67 m², il se compose d'une entrée desservant l'espace nuit, comprenant deux chambres dont une avec dressing et penderie, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement de l'entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une loggia, suivie d'une petite salle à manger, puis d'un séjour donnant accès au balcon. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Stationnement libre au sein de la copropriété. Existence de garages au sein de la résidence. Les + : proximité de toutes les commodités, cave privative, résidence sécurisée. Ses atouts : beaux volumes, fort potentiel. Cette annonce référence 336300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIS BAILLEUX (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85007564900028. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 026,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1849.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 500 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
2 chambres
81.00 m²

Exclusivité Vente appartement T3 avec terrasse et garage, 13

Notre agence spécialiste de l'immobilier en Provence, vous propose en exclusivité cet appartement T3 (anciennement T4) au 3ème étage d'une copropriété située au Sud du centre ville d'Aix en Provence. Ce bien est de 81 m2 (loi carrez) se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, un petit dressing, un cellier, un séjour de 27 m2 donnant sur la terrasse exposée Ouest. Également, le coin nuit séparé dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain, des WC indépendants et d'un grand placard. Un garage de 27 m2 et une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Nombre de lots : 159 Charges mensuelles : 257 euros comprenant les charges générales (environ 115 euros), le chauffage et l'eau (environ 140 euros). Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (5%)

440 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
83.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces AIX EN PROVENCE (13) en étage élevé avec terrasse et grand garage

Aix en Provence ouest près du quartier de Bagatelle, au cœur d'une résidence sécurisée et arborée, au calme absolu, et à pied des commerces, je vous propose un appartement en étage élevé de 83 m2 traversant avec une double exposition, avec 3 chambres, terrasse et vaste garage/cave. L'appartement est très soigné, lumineux et climatisé, 2ème salle d'eau possible , il dispose de placards dans chaque chambre et de nombreux rangements. La copropriété est très bien entretenue et une majorité de copropriétaires la compose, les places de stationnement non privatives sont nombreuses. un centre médical est à proximité et le lieu est accessible de plain pied aux normes PMR Un parc est à votre disposition jouxtant la résidence, Les Bus ligne 3 et 8 pour aller en ville sont à proximité immédiates, les nombreux axes autoroutiers sont accessibles facilement. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1163€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.967481

490 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

APPARTEMENT T3 PUYRICARD

Aix-en-Provence Puyricard | Résidence récente avec piscine T3 & grand garage Une adresse confidentielle à Puyricard pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois. Dans le secteur prisé de Puyricard, au nord d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, la résidence séduit notamment par sa superbe piscine réservée aux résidents, un atout rare à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12 m2 permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains avec baignoire, et un WC. Un grand garage fermé complète l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000EUR. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d'un montant de 120.000EUR sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l'activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. Dossier noV10000091

416 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Rare au calme absolu Appartement T3 en Rez de Jardin à 1,8km

Aix en Provence, Super T3 en rez de jardin au calme et sans vis à vis. Il offre un vrai hall d'entrée avec rangements, une cuisine équipée, un salon/ salle à manger, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains neuve, un grand rangement. Une terrasse couverte et un jardin clos d'environ 180m2 complète l'ensemble. Calme absolu, aucun vis à vis, coup de coeur. 1,8km de la Rotonde, proche clinique Axium. Secteur Brunet Contacter sans tarder le cabinet au 04 42 21 95 23. Mandat no283 honoraires charge vendeur Provision mensuelle pour charges: 156,39EUR chauffage et eau chaude inclus. Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

212 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
28.15 m²

Charmant T2 de 28.15m2 avec terrasse et parking Quartier Sai

Le Cabinet FERGAN vous propose à la vente, dans le quartier résidentiel et recherché de Saint Mitre à Aix-en-Provence, ce charmant appartement T2 de 28.15 m2 situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec coin cuisine fonctionnel, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour proûter des douces journées provençales. Côté nuit, une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficirez également d'une place de parking privative extérieure, un véritable atout dans ce secteur prisé. Emplacement privilégié : au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien rare sur le marché allie confort, praticité et qualité de vie. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 ou par mail : [email protected] afin d'organiser une visite !

425 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

AIX OUEST T3 AVEC TERRASSE DE 15M2 , 2 PARKING SOUS SOL

Situation: Aix Ouest à 10min du CV, proximité des commerces Bien: Appartement T3 de 66m2 au 1er étage avec terrasse et parking. Il propose une belle chambre de plus de 13m2 avec SDB et WC séparé. Le séjour/cuisine et une chambre donnent sur l'exterieur. Prestations: Résidence aux dernières normes et sécurisée, ascenseur, parking, proximité CV, calme Ideal Premier achat ou investissement. Dossier complet sur demande Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
46.00 m²

APPARTEMENT 46 M2

Un appartement aux multiples possibilités, avec une grande terrasse au coeur du secteur aixois ! Vous recherchez un appartement fonctionnel, moderne et personnalisable, dans un environnement récent et de qualité ? Découvrez ce charmant T2 de 46 m2 situé en rez-de-chaussée, dans le secteur prisé d'Aix-en-Provence, offrant un véritable potentiel d'aménagement et une agréable terrasse d'environ 17 m2. Un espace à imaginer selon vos envies Non meublé, cuisine qui va être aménagée par le propriétaire pour le futur acquéreur, cet appartement vous laisse toute liberté pour créer un intérieur qui vous ressemble. Grâce aux photos réalisées en home staging, vous pourrez facilement vous projeter et découvrir différentes possibilités d'aménagement de l'espace salon / salle à manger. Confort et prestations de qualité Ce bien bénéficie d'un système de chauffage au sol et de plancher rafraîchissant, alimenté par un chauffe-eau électrique relié à un groupe extérieur, pour un confort optimal en toute saison. La salle d'eau se compose de : Une élégante douche à l'italienne Un WC suspendu Un meuble de salle de bain Un sèche-serviettes Le tout au sein d'une copropriété récente aux prestations soignées près de la commune d'Aix-en-Provence parmis ces commerces, écoles, transports en commun. Un investissement ou un projet de vie Libre de toute occupation, cet appartement peut convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence personnelle qu'à un investisseur envisageant une mise en location. Secteur Aix-en-Provence 46 m2 habitables + terrasse d'environ 17 m2 T2 en rez-de-chaussée Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous présenter ce bien et ses nombreuses possibilités. No RSAC : 888 053 113 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
21.60 m²

T1 Résidence avec piscine, AIX EN PROVENCE

Haute rentabilité locative type AIRBNB ! Découvrez ce charmant T1 de 21,66 m2 idéalement situé au sein d'une agréable résidence de loisirs avec piscine, dans un environnement verdoyant et recherché à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Son véritable atout : une jolie vue dégagée sur la piscine et les espaces arborés de la résidence, offrant un cadre de vie paisible et des allures de vacances toute l'année. Situé au 1er étage avec ascenseur et exposé Ouest, ce studio lumineux et fonctionnel est vendu meublé. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un espace de vie agréable avec salle d'eau, ainsi que d'un coin extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Il pourra facilement être remis au goût du jour afin de créer un cocon à votre image . Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que de l'accès à la piscine et aux prestations de la résidence. À proximité immédiate des golfs, terrains de tennis et grands axes, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier type Airbnb, avec possibilité de gestion autonome ou via une conciergerie . Rare à la vente idéal investisseur ou pied-à-terre en Provence. Pour plus d'informations, l'agence immobilière 13 IMMOCONSEIL est à votre disposition sur le 06 13 97 96 95 ou 06 22 11 78 36 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

478 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
60.91 m²

T3 60 m2 Résidence de standing avec piscine et tennis Aix No

EXCLUSIVITÉ : A moins de 10 minutes en voiture du centre historique d'Aix, secteur des Hauts de Brunet, desservi par les transports en commun présents aux portes de la Résidence, très bel appartement de 60 m2, de grand standing. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse abritée des regards et du vent, 2 chambres avec dressing sur mesure, une salle d'eau avec rangements, des toilettes avec lave-mains. Grand soin apporté au confort de l'appartement : moustiquaires, climatisation réversible, électroménager de grande marque, radiateurs à coeur de fonte, nombreux rangements, porte blindée et alarme. La terrasse a également fait l'objet d'aménagements permettant d'en profiter toute l'année : grand store télécommandé, petits éclairages intégrés au sol, arrivée d'eau pour l'arrosage. Enfin, garage fermé avec porte télécommandée pratiquement au pied de la porte d'entrée. Parking collectif pour les visiteurs à disposition. La résidence est fermée et gardiennée, au calme, située dans un quartier résidentiel et privilégié au Nord d'Aix. Implantée sur un terrain entretenu de plus de 2,5 hectares, avec un cours de tennis et une belle piscine avec accès sécurisé et cabines. Charges de copropriété : 676EUR/trimestre comprenant la consommation d'eau froide, le gardien, l'entretien des communs, de la piscine et du tennis. Pas de procédure en cours. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) agent commercial RSAC Avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
87.27 m²

APPARTEMENT T4 87 M2 ENV AVEC BALCONS A VENDRE PROCHE CENTRE

En Co-Exclusivité ! Appartement T4 avec balcons a vendre au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence intimiste fermée sur Aix en Provence, proche du centre-ville, quartier Brunet. Cet appartement T4 au rez-de-chaussée surélevé de 87,27 m2, a vendre proche du centre ville d'Aix en Provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée fermée donnant sur balcon orienté à l'Est, d'un séjour donnant sur balcons orientés à l'Est et au Sud, d'un couloir avec placards, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. La résidence se situe au calme et l'appartement n'a aucun vis-à-vis. Il est à rénover entièrement. Stationnement libre dans un parking fermé. Commodités à pied. Idéal 1er achat ! Copropriété de 20 lots dont 8 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 851 EUR. CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E. Mandat 2021563SS. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON Ventes, locations et estimations immobilières Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence Contact au 04.42.69.32.24 www.cryzaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 990 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

5 pièces
4 chambres
222.00 m²

Aix-en-Provence quartier brunet - Appartement d'exception de

L'agence R IMMO a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, rare sur le marché : un somptueux appartement T5 de 222 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au coeur d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations haut de gamme qui confèrent à ce bien un caractère unique. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, véritable prolongement de l'appartement. Celle-ci est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'appartement propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec baignoire, douche et rangements, ainsi que trois salles d'eau modernes. Un dressing entièrement aménagé, une remarquable hauteur sous plafond et des finitions raffinées viennent parfaire ce bien aux prestations exceptionnelles. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures ainsi que d'un garage fermé, offrant un confort quotidien appréciable. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Informations complémentaires DPE : A GES : A Mandat no140 Prix de vente : 1 990 000 EUR FAI Honoraires d'agence : 80 000 EUR, à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025 : 3 709 EUR Charges de copropriété : 855 EUR / mois Contact 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 [email protected] www.r-immo.com Informations réglementaires Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

199 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
30.69 m²

Aix en Provence Quartier Brunet - T1 de 30.69m2 avec station

L'agence R IMMO vous propose à la vente, Ce charmant appartement T1 de 30,69 m2 en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 5,29 m2 et d'un jardin privatif d'environ 30 m2. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement profite d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes routiers. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter que l'appartement est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire conformément à la réglementation en vigueur. L'appartement se compose : o D'une agréable pièce de vie donnant directement sur le jardin o D'une cuisine aménagée et fonctionnelle o D'une salle de bain avec WC o D'une terrasse de 5,29 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours o D'une place de stationnement extérieure privative Son agencement optimisé, son espace extérieur et sa proximité avec le centre-ville d'Aix-en-Provence en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une opportunité à découvrir rapidement. DPE : B / GES : A Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence R IMMO au 04 42 90 22 51 ou au 06 09 44 00 21. Prix de vente FAI : 199 000 EUR Dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété : 900 EUR Taxe foncière : 750 EUR

399 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

À Aix-En-Provence, Quartier Saint Mitre bel appartement 80 m

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m2, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing calme et sécurisée. séjour spacieux et agréable avec une terrasse de 13m2, cuisine entièrement équipée,3 chambres lumineuses Salle de bains fonctionnelle Nombreux rangements Garage fermé privatif Résidence entretenue et de qualité Idéal pour une famille ou pour un investissement, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir .Le prix de mise en vente est de 399 000 EUR, bonne expo tres calme Contact B GIRAUD 06 22 46 05 73 RSAC de Salon de Provence 438548398

299 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

T3 secteur hopital Aix en Provence

Aix en Provence, secteur recherché. Résidence calme, en 2ème étage, un T3 de belle surface exposé OUEST. Deux belles chambres équipées de placards, cuisine séparée, salle de bains, cellier servant de buanderie, Wc et vaste séjour comprenant deux baies vitrés avec accès petit balcon. Cave. Possibilité d'acquisition de box. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) .Mandat no7126 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

318 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
67.77 m²

T3 entièrement rénové et climatisé Secteur Brunet, Aix-en-

EN EXCLUSIVITE, dans le secteur recherché de Brunet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe T3 entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains moderne et de deux chambres, dont une avec balcon. Les + : Entièrement rénové Climatisation réversible Cuisine équipée Balcon Secteur calme et recherché Possibilité d'acquérir un box fermé !!! Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58 Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) .mandat no 7124 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

298 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

appartement 3 pièces

Aix en Provence,. Résidence calme, en 1ème étage, un T3 de 65m2 Beau séjour, cuisine équipée, deux belles chambres salle de bains, cellier accès petit balcon. Cave. Belle expo Possibilité d'acquisition de box. Ce bien vous est proposé par B GiRAUD 0622460573 .Mandat no7126

266 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Refait récemment, pas de travaux !

Aix en Provence - 13090 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 2 en rez de chaussée surélevé. Il offre de belles prestations dans une copropriété bien entretenue des années 70. Il se compose d'une grande chambre de 12,75 m2, lumineuse, disposant de sa salle d'eau attenante, parfaitement aménagée ainsi que d'une pièce de vie spacieuse de 27 m2, comprenant une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le salon, espace convivial et fonctionnel, WC indépendant pour un confort supplémentaire. En complément, un beau balcon intimiste exposé Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée ainsi qu'une cave. L'appartement a été entièrement refait en 2022 : menuiseries PVC double vitrage, cuisine récente, matériaux de qualité. Aucuns travaux à prévoir. La copropriété, composée de 18 lots, est soignée, sans procédure en cours et sans travaux à venir. Charges annuelles de 2080 EUR comprenant le chauffage et l'eau chaude ( soit 173 EUR/mois ) . Prix : 266 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1946. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

T2 Saint Mitre/Jas de Bouffan

Au calme, au sein d'une résidence fermée, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un wc ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. L'appartement est en bon état mais nécessite quelques rafraichissements afin de le remettre au gout du jour. Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 566 652 - Greffe de MARSEILLE) Audrey JAECK Entrepreneur Individuel 06 28 70 86 11 - Réf.961139

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