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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Aix en Provence (13100)"

431290 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

Magnifique Appartement T3 environnement calme Aix-en-Provence

A proximité d' Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle adresse dans un quartier résidentiel et verdoyant. Situé dans une jolie résidence élégante et intimiste, ce séduisant T3 en rez-de-jardin propose une surface de plus de 67 m² et bénéficie d'une belle luminosité, d'un extérieur extrêmement agréable, accessible directement depuis le séjour ainsi que des deux chambres. La composition intérieure est pensée avec soin. Un belle entrée est proposée avec un placard . Un vaste séjour avec cuisine ouverte représente plus de 27 m² prolongé d'une grande terrasse et d'un joli jardin , idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Deux belles chambres bien exposées, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé complètent cette distribution parfaitement agencée. Les prestations, de très belle qualité, s'accordent au standing de la résidence. Un appartement alliant confort, praticité et art de vivre aixois. Prix de vente : 431 500 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 630 € au lieu de 34 520 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

Magnifique Appartement T3 environnement calme Aix-en-Provence 1

570000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 86.00 m²

Aix-en-Provence – Le Pigonnet : un appartement d’exception avec balcon, garage et vue dégagée

Référence : PC266 Au cœur du très recherché quartier du Pigonnet à Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de charme offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle, confort et proximité immédiate du centre-ville. D’une superficie d’environ 86 m², ce bien séduit par ses beaux volumes, son agréable luminosité et son potentiel d’aménagement. Situé au sein d’une résidence de qualité, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié dans ce secteur recherché. Un séjour de 28 M2, spacieux et convivial, constitue une véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. Grâce à ses larges ouvertures, il profite d’une belle lumière naturelle et s’ouvre sur un grand balcon filant offrant une vue dégagée sur la végétation environnante, créant ainsi un espace extérieur agréable et préservé. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres confortables, une cuisine indépendante laissant la possibilité d’être modernisée selon vos envies, ainsi que de nombreux rangements facilitant le quotidien. La belle hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace supplémentaire et souligne le caractère de ce bien. Pour compléter ses atouts, l’appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et bénéficie de solutions de stationnement au sein de la résidence, des prestations particulièrement recherchées à Aix-en-Provence. Le quartier du Pigonnet est reconnu pour son emplacement privilégié, son calme et sa qualité de vie. Vous profiterez d’une proximité idéale avec le centre historique, les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun ainsi que les grands axes routiers. Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre aixois ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus convoités de la ville. Un bien rare à découvrir rapidement afin d’en apprécier pleinement les volumes, l’environnement et le potentiel.

159000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • studio
  • 22.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : COEUR HISTORIQUE - STUDIO 22 m² environ - TRÈS BON ÉTAT - CHARME En plein cOEur historique, je vous présente ce studio typiquement provençal, au charme indéniable. Il se situe au 2ème étage d'une petite co propriété bien entretenue et sécurisée. Lumineux grâce aux deux grandes fenêtres, les 22 m² environ sont très bien agencés et vous permettent de profiter d'un espace de vie fonctionnel : la pièce principale, le coin cuisine aménagée, une salle d'eau. Il est très pratique à vivre au quotidien. Vendu meublé, vous pourrez vous y installer et / ou le louer immédiatement. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 455¤ - Porte d'entrée dans l'immeuble sécurisée - Radiateur électrique récent - Salle d'eau rénovée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.08¤ par mois (soit 817 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 817 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834204)

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179000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • studio
  • 28.00 m²

LE CARDEUR - Studio de 29m2 - 13100 AIX CENTRE

LE CARDEUR - Studio de 29m2 - 13100 AIX CENTRE Llinares Immobilier vous présente : LE CARDEUR. Un charmant studio de 29m² idéalement situé en plein centre-ville, entre la célèbre place des Cardeurs et le cours Sextius. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un agencement fonctionnel et convivial. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. Investissement clé en main, vendu loué avec un revenu locatif de 800euros par mois charges comprises, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif au c?ur d'un secteur particulièrement recherché. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 588euros (49euros/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, gardien). - Taxe foncière : 533euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur. - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 480euros et 690euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement studio à vendre de 29 m2 - 13100 AIX EN PROVENCE

179000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • studio
  • 28.00 m²

LE CARDEUR - Studio de 29m2 - 13100 AIX CENTRE

LE CARDEUR - Studio de 29m2 - 13100 AIX CENTRE Llinares Immobilier vous présente : LE CARDEUR. Un charmant studio de 29m² idéalement situé en plein centre-ville, entre la célèbre place des Cardeurs et le cours Sextius. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un agencement fonctionnel et convivial. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. Investissement clé en main, vendu loué avec un revenu locatif de 800euros par mois charges comprises, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif au c?ur d'un secteur particulièrement recherché. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 588euros (49euros/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, gardien). - Taxe foncière : 533euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur. - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 480euros et 690euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement studio à vendre de 29 m2 - 13100 AIX EN PROVENCE

196100 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 27.48 m²

Aix centre ville T2 à vendre loué

Aix centre ville entre la mairie et le Palais, Green & Green Immobilier propose à la vente un appartement Type 2 de 27,48 m2, vendu loué 700 €/ mois CC (bail meublé du 1/11/2025). Situé en deuxième étage, et disposant de trois fenêtres sur rue, cet T2 appartement est une opportunité. Composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. 510955891 négociateur salarié. Prix hors honoraires 185 000 € + Honoraires charges acquéreur 11 100 €. Situé dans une copropriété de 7 lots, aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

835000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 119.00 m²

LE PROVENCAL - Appartement T4/5 de 119m2 - Terrasse -13100 Aix

LE PROVENCAL - Appartement T4/5 de 119m2 - Terrasse - 13100 Aix en Provence Llinares Immobilier vous propose : LE PROVENÇAL. Un magnifique appartement T5 en duplex inversé de 119m², agrémenté d'une terrasse plein sud de 11m², situé au troisième et dernier étage d'un élégant immeuble intimiste de seulement 8 lots, au c?ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs. Atypique et raffiné, ce bien d'exception séduit par son cachet et son esprit résolument provençal. Pensé comme une véritable maison de ville, il bénéficie d'une configuration inversée particulièrement agréable, avec la partie nuit au niveau inférieur et les pièces de réception à l'étage. Dès l'entrée, la partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par le charme de l'ancien. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur les toits d'Aix-en-Provence et profite d'une vue dégagée. Dans son prolongement, une terrasse de 11m² exposée plein sud vient parfaire cet espace, offrant un extérieur privilégié en plein c?ur de la ville. Son emplacement exceptionnel, son dernier étage, son calme absolu, ses beaux volumes, sa terrasse et son caractère singulier en font une adresse particulièrement rare sur le marché aixois. Prestations haut de gamme, cachet de l'ancien et esprit provençal se conjuguent ici pour créer un lieu de vie unique au c?ur du centre historique d'Aix-en-Provence. Contact AC/JA Marine LAVILLE : 06 77 25 42 61 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 200euros (100euros/mois : entretiens des partis communes, eau froide) - Taxe foncière : 2000euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 1 280euros et 1 770euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - Dernier étage - Duplex inversé T4 de 119m² + Terrasse de 11m² - Centre historique - Aix-en-Provence 13100

398000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69.00 m²

LE JARDIN AIXOIS - Appartement T3 de 69m2 - Jardin - 13080 LUYNE

LE JARDIN AIXOIS - Appartement T3 de 69m2 - Jardin - 13080 LUYNES Llinares Immobilier vous présente : LE JARDIN AIXOIS. Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Luynes, de ses commerces, de ses écoles et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement T3 DE 69m2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier. Sans vis-à-vis, le jardin offre un véritable prolongement dans un environnement calme et préservé. Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements, ses prestations soignées et l'absence de travaux à prévoir, il se distingue par sa fonctionnalité et sa qualité de vie. Une place de stationnement complète ce bien. - CB/Copropriété : 145 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1414,68euros (117,89 euros/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, syndic et assurance de l'immeuble). - Taxe foncière : 988euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750 euros et 1070 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 69m2 - Jardin - 13080 LUYNES

835000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 119.00 m²

LE PROVENCAL - Appartement T4/5 de 119m2 - Terrasse -13100 Aix

LE PROVENCAL - Appartement T4/5 de 119m2 - Terrasse - 13100 Aix en Provence Llinares Immobilier vous propose : LE PROVENÇAL. Un magnifique appartement T5 en duplex inversé de 119m², agrémenté d'une terrasse plein sud de 11m², situé au troisième et dernier étage d'un élégant immeuble intimiste de seulement 8 lots, au c?ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs. Atypique et raffiné, ce bien d'exception séduit par son cachet et son esprit résolument provençal. Pensé comme une véritable maison de ville, il bénéficie d'une configuration inversée particulièrement agréable, avec la partie nuit au niveau inférieur et les pièces de réception à l'étage. Dès l'entrée, la partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par le charme de l'ancien. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur les toits d'Aix-en-Provence et profite d'une vue dégagée. Dans son prolongement, une terrasse de 11m² exposée plein sud vient parfaire cet espace, offrant un extérieur privilégié en plein c?ur de la ville. Son emplacement exceptionnel, son dernier étage, son calme absolu, ses beaux volumes, sa terrasse et son caractère singulier en font une adresse particulièrement rare sur le marché aixois. Prestations haut de gamme, cachet de l'ancien et esprit provençal se conjuguent ici pour créer un lieu de vie unique au c?ur du centre historique d'Aix-en-Provence. Contact AC/JA Marine LAVILLE : 06 77 25 42 61 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 200euros (100euros/mois : entretiens des partis communes, eau froide) - Taxe foncière : 2000euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 1 280euros et 1 770euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - Dernier étage - Duplex inversé T4 de 119m² + Terrasse de 11m² - Centre historique - Aix-en-Provence 13100

398000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69.00 m²

LE JARDIN AIXOIS - Appartement T3 de 69m2 - Jardin - 13080 LUYNE

LE JARDIN AIXOIS - Appartement T3 de 69m2 - Jardin - 13080 LUYNES Llinares Immobilier vous présente : LE JARDIN AIXOIS. Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Luynes, de ses commerces, de ses écoles et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement T3 DE 69m2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier. Sans vis-à-vis, le jardin offre un véritable prolongement dans un environnement calme et préservé. Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements, ses prestations soignées et l'absence de travaux à prévoir, il se distingue par sa fonctionnalité et sa qualité de vie. Une place de stationnement complète ce bien. - CB/Copropriété : 145 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1414,68euros (117,89 euros/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, syndic et assurance de l'immeuble). - Taxe foncière : 988euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750 euros et 1070 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 69m2 - Jardin - 13080 LUYNES

340000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 76.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Vanessa GENOD vous propose : EN EXCLUSIVITE en VENTE INTERACTIVE * AIX-EN-PROVENCE CENTRE VILLE / GAMBETTA - Emplacement recherché - APPARTEMENT T5 (4 chambres) de 77 m² - 2 salles d'eau et 2 wc - PARKING - rénové à neuf - SANS TRAVAUX. DPE B. Cet appartement est situé au 66 Cours Gambetta à Aix-en-Provence, à deux pas de la rue d'Italie et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 1er étage (avec ASCENSEUR) d'une résidence sécurisée construite en 1996, cet appartement de 77 m² habitables bénéficie d'une rénovation complète récente et de qualité (peinture, sols, électricité, VMC, électroménager. ) qui permet une installation immédiate. L'entrée de l'appartement dessert les différents espaces de vie. Un coin salon et une cuisine NEUVE entièrement équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de 4 chambres avec placards (ou pièce dressing) sans vis-à-vis, 2 salles d'eau neuves et deux WC indépendants. L'agencement actuel est idéal pour un investissement locatif (type colocation étudiante). La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur desservant les 5 niveaux. Le chauffage individuel électrique par convecteurs, associé à une ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le montant des charges de copropriété est maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'appartement. Une PLACE DE PARKING en sous sol est incluse. L'emplacement de cet appartement offre à proximité toutes les commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Mandat exclusif - Dossier complet et visite sur demande. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 340 000 ¤ VENTE INTERACTIVE * : * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite sans être contraint par aucune d'entre elles. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67¤ par mois (soit 1208 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 1208 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818066)

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470000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 94.10 m²

Appartement lumineux de 3 pièces – Quartier La Torse – en vente à Aix-en-Provence (13100)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 94 m² à la vente situé dans la résidence Le Chambord, au sein du très recherché quartier de La Torse à Aix-en-Provence. Découvrez cet appartement 3 pièces de 94 m², situé au sein de la résidence Le Chambord dans le quartier recherché de la Torse à Aix-en-Provence. Le bâtiment dégage un charme certain avec ses façades en pierre de taille ornées de très longs balcons filants, au sein d'une résidence sécurisée par un portail et équipée de digicodes. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 34 m² donnant accès à un large balcon de 11 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable avec vue sur les jardins. La configuration permet également la création d'un espace cuisine ouvert dans le séjour (plan proposé). La cuisine indépendante est fonctionnelle et facile à aménager selon vos besoins. Il est également possible de transformer la cuisine actuelle en troisième chambre avec salle d'eau ou en bureau, selon vos projets. La partie nuit inclut deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. La configuration actuelle permet donc différentes possibilités de réaménagement pour adapter le bien à votre mode de vie. Au sein de la résidence, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un stationnement libre dans la résidence. L'accès sécurisé et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable. La résidence se distingue par sa proximité immédiate avec le parc de la Torse (à seulement 1 minute à pied), un vaste espace vert idéal pour les balades et les activités de plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles (école privée La Nativité, crèche, collège Rocher du Dragon), et la présence de commerces de proximité qui facilite la vie au quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent ce secteur et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aix-en-Provence, situé à seulement 15 minutes à pied. Les + du bien : - Résidence de standing - Séjour lumineux ouvrant sur balcon de 11 m² - Possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau ou bureau - Création possible d'un espace cuisine dans le séjour - Cave et parking libre - Parc de la Torse à 1 mn - Centre-ville à 15 mn à pied - Transports en commun et écoles à proximité immédiate - Possibilité d'acquérir un garage au prix de 25 000 € À noter : - Taxe foncière : 1 161 € / an - Charges courantes annuelles : 3 100 € / an (eau et chauffage inclus) - Coût annuel du chauffage : entre 1 070 et 1 450 € - État du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 80 - Appartement n° : 051, quote-part 123/10 000 - Cave privative - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 185 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 1 610 et 2 210 € / an Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 470 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

149000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • studio
  • 1 chambre
  • 22.60 m²

Appartement T1 23 m² - Aix-en-Provence centre ville historique

Appartement T1 23 m² - Aix-en-Provence centre ville historique Partners Immobilier vous propose à la vente cet appartement T1 de 22,6 m², situé dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à deux pas du cours Mirabeau. Exposé Sud-Ouest et situé au calme, ce bien se trouve au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine, d'une salle d'eau comprenant un meuble vasque et un placard de rangement, ainsi que d'un WC indépendant. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées et sont parfaitement entretenues. Cet appartement bénéficie d'un bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

523000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 72.00 m²

2 Appartements entièrement refait centre historique

Situés en plein coeur du centre historique, rue Bédarrides, découvrez ces deux beaux appartements T2 entièrement rénovés avec goût. La modernisation a été réalisée dans le respect du charme de l'ancien (tommettes, belle hauteur sous plafond, etc.). D'une superficie de 38 m² et 34 m², ces biens représente un seul lot et ne peuvent être vendu séparément. Possibilité de réunir les deux appartements pour faire un grand T3 L'un des appartements est actuellement loué 700 euros par mois en bail meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif.A visiter sans tarder !Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.

490000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 73.00 m²

2 Appartements T2, 39 et 34 m² refait a neuf, centre historique

A vendre - Ensemble de deux appartements T2 rénovés, idéal investissement locatif, 24 et 39 m², ces deux appartements T2 identiques situés sur le même palier. Chacun bénéficie de son entrée privative et indépendante. Les deux appartements sont vendus en un seul lot.Entièrement rénovés en 2020, ils offrent de nombreuses possibilités : investissement locatif avec deux logements, résidence principale avec un pied-à-terre, ou encore occupation d'un appartement tout en louant le second. ou tout simplement louer les deux appartements. Chaque appartement se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre, Une salle d'eau avec WC.Situés au 1er étage d'une petite copropriété, ces appartements allient le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Un bien rare offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie.

197000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 31.00 m²

Appartement Aix En Provence 2 pièce(s) centre historique

Au calme, à deux pas de la place de la Mairie, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un investissement locatif, ou 1er acquisition.

313000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46.00 m²

Hameau de la torse – très bel appartement lumineux avec terrasse, cave et piscine

Dans une résidence très prisée du Hameau de la Torse, découvrez ce très bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Lumineux et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose notamment d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une suite parentale, offrant confort et intimité. La résidence, recherchée pour son environnement et ses prestations, dispose d'une grande piscine et bénéficie également d'un arrêt de bus directement au sein de la résidence, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux et confortable, dans une résidence de qualité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801936)

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210000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 50.00 m²

Appartement 2 pièces

Appartement 2 pièces Aix en Provence Centre Ville (proximité place Bellegarde et rue Mignet). En rez de chaussée surélevé (d'un côté et 1er étage de l'autre), d'une petite copropriété, ravissant appartement de prés de 50 m2 habitables (49,26 m2 loi Carrez), 2 pièces, comprenant une entrée qui dessert : 1 chambre, 1 salle d'eau avec W.C, 1 cuisine indépendante équipée, 1 salon. Belles prestations. Bon état général. Appartement traversant. Pas de charges de copropriété aujourd'hui car l'immeuble appartient à une seule personne qui a fait venir un géomètre pour une mise en copropriété (en cours). Nombre de lots copropriété (à venir): 5 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

323000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 67.00 m²

AIX EN PROVENCE-Pont de Béraud - T4 67m2 lumineux CV à pied

Aix en Provence- Secteur du Pont de Béraud, à seulement 7mns à pied du Centre Ville, découvrez en Exclusivité, ce lumineux appartement T4 de 67m2, situé au premier étage SANS ASCENSEUR, d'une résidence très bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une agréable sensation d'espace et surtout d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et préservé. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, (possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia fermée, de deux chambres avec placards, d'un dégagement avec placards, une salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon suffisamment agréable pour y déjeuner complète ce bien et constitue un atout aux beaux jours. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il dispose notamment de menuiseries en double vitrage. Cave Possibilité d'acquérir un garage en sus Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 662€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.969375

645000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 105.00 m²

Duplex de charme T3/T4 de 105 m² au cœur du Vieil Aix avec vue dégagée

Découvrez ce superbe appartement de caractère en duplex, idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien rare offre calme absolu, aucun vis-à-vis et une magnifique vue dégagée sur les toits aixois. Premier niveau : Une pièce de vie baignée de lumière, l'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce à vivre de 36,41 m², bordée par une cuisine équipée semi-ouverte de 9,80 m². Ce niveau comprend également une belle chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. Étage : espaces et volumes originaux, car le second niveau abrite une vaste chambre de 20,38 m² complétée par deux mezzanines offrant un cachet unique et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être facilement réagencé pour créer deux chambres indépendantes avec chacune une mezzanine, et transformer le logement en T4. Un appartement atypique et lumineux qui réunit charme, volumes et emplacement exceptionnel, à quelques pas des marchés, commerces, restaurants, de l'Hôtel de Ville et du parking des Cardeurs à 5 minutes à pied. Fibre optique. Taxe foncière 1033 euros. Reportage photos à venir. Produit rare, à voir vite ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 615057 )

190000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.27 m²

TYPE 2 - CENTRE VILLE - FELIBRE GAUT

Aix centre ville historique, t2 traversant au 3ème étage sans ascenseur a vendre d'une superficie de 39,27m2 loi carrez. Travaux a prevoir. Libre d'occupant (ancien locataire resté 6 ans) Cet appartement est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte exposée à l'Ouest, d'une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques. Excellent investissement locatif. Beaux volumes CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT: B Charges Annuelles : 850 EUR/an Taxe foncière 174EUR Prix honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus : 190000EUR Information & Visites - Cédric 07.71.49.46.36 . la copropriété comprends 11 lots principaux. Pas de procédure en cours Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

135000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • studio
  • 28.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : EXCLUSIVITÉ EN VENTE INTERACTIVE * Aix en Provence La Duranne Haut Idéal 1er achat ou investissement locatif clé en main - Studio avec TERRASSE au calme. Situé sur La Duranne du Haut dans un immeuble récent de 2017 encore sous garantie décennale (jusqu'en février 2027), découvrez ce studio de 28 m² en RDC surélevé, baigné de lumière et dans un calme absolu. Tourné entièrement sur le jardin verdoyant de la résidence (zéro nuisance rue), il offre un cadre de vie très recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Atouts du bien -Extérieur privilégié : Une grande terrasse sans vis-à-vis direct avec vue sur les espaces verts de la résidence, offrant un réel potentiel d'aménagement (possibilité de fermeture partielle pour gagner en surface habitable). -Confort et prestations : Pièce de vie modulable, kitchenette fonctionnelle, salle de bains spacieuse, volets roulants, double accès sécurisé par digicode. -Performance énergétique : Classe DPE C, chauffage électrique et eau chaude au gaz naturel. Aucune procédure ni travaux à prévoir dans la copropriété. Données financières et locatives -Statut de vente : Vendu loué (bail en cours jusqu'en mars 2027). -Profil locataire : Profil sérieux et rigoureux en place, garantissant des revenus immédiats et sécurisés. -Rentabilité : Excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou locatif pérenne. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 135 000 ¤ VENTE INTERACTIVE * : * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite sans être contraint par aucune d'entre elles. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Ouverture de la salle des ventes prochainement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796646)

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430000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76.00 m²

T3/4 76 m² , Terrasse Sud, piscine

Votre Agence IMKIZ vous propose ce joli bien ensoleillé de type 3/4 de 76m2, Résidence de la Tour d'Aygosi, avec piscine. Idéalement situé sur le Cours Gambetta (Aix-Sud), au 4ème étage (avec ascenseur), Il est composé comme suit: - Un hall d'entrée, - Un vaste séjour spacieux et lumineux de 28m2, - Une terrasse spacieuse exposée Sud, - Une cuisine séparée aménagée et équipée, - De deux belles chambres de 13,5 et 12,7m2, dont une avec accès terrasse, - Une salle de bains, - Un dégagement, wc séparé Logement climatisé, cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Accès direct depuis la résidence au Parc de la Torse, centre historique est accessible à 10 minutes à pied. Proche commerces: Supermarché, Intermarché 300m Épicerie, Ma Terre 390m Biocoop 390m Deux boulangeries à proximité. Ecoles: Crèche Calin Caline 330m Écoles du Val Saint-André 335m Santé: Docteur, kiné, ostéopathes, et laboratoire médical au sein de la résidence Pharmacie Psaila 30m Pharmacie du Soleil 280m Dentiste, 9 Avenue Henri Malacrida 360m Vétérinaire, Clinique Vétérinaire de la Torse Aixotic 400m Docteur, Cabinet de kinesithérapie 560m Accessibilité: Bus (Tour d'Aygosi) 100m Autoroute 600m Gare (Aix-en-Provence) 1.5km Proche commerces: Supermarché, Intermarché 300m Épicerie, Ma Terre 390m Biocoop 390m Ecoles: Crèche Calin Caline 330m Écoles du Val Saint-André 335m Santé: Docteur, kiné, ostéopathes, et laboratoire médical au sein de la résidence Pharmacie Psaila 30m Pharmacie du Soleil 280m Dentiste, 9 Avenue Henri Malacrida 360m Vétérinaire, Clinique Vétérinaire de la Torse Aixotic 400m Docteur, Cabinet de kinesithérapie 560m Accessibilité: Bus (Tour d'Aygosi) 100m Autoroute 600m Gare (Aix-en-Provence) 1.5km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

T3/4 76 m² , Terrasse Sud, piscine 1

510000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal Famille * Au coteau, sur les hauteurs de la Duranne à 10 minutes d'Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T4 de 89 m² environ au 3e étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété SECURISEE datant de 2024. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré avec parcours de santé, complexe médical, commerces et écoles. Un appartement composé d'un hall d'entrée fonctionnel avec RANGEMENTS donnant accès pour la partie à vivre sur une cuisine équipée ouverte sur le salon LUMINEUX grâce à ses nombreuses ouvertures et SPACIEUX de 33 m² environ exposé OUEST. Vous accèderez ensuite à la terrasse principale de plus de 71 m² pour admirer la vue sur la Sainte victoire et profiter au maximum du soleil et du calme tout le long de la journée. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres dont une en suite parentale, de 11.8 m², 11.8 m² et 12.8 m² équipées de placards dont 2 possédant un accès à une 2e terrasse de 13 m² exposée EST et sa magnifique vue dégagée sur la Sainte Victoire. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce superbe appartement FAMILIAL. Un garage double en sous-sol avec l'électricité de plus de 30 m² agrémente l'appartement pour plus de commodités. Les charges de copropriété prennent en compte l'eau chaude, le chauffage et le système de rafraichissement collectif. Soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251¤ par mois (soit 3012 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 3012 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33787856)

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299000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

Appartement type 2 rénové à vendre à Aix en Provence avec ga

Green & Green Immobilier propose à la vente, dans petite copropriété, en haut du quartier du Pigonnet, proche centre ville et université, un appartement Type 2 de 43 m2, composé d'un séjour de 20 m2 ouvrant sur une cuisine US équipée de 7 m2 soit une pièce à vivre de 27 m2, une chambre 9 m2 et un dressing de 3 m2. Exposé SUD et Ouest, cet appartement est climatisé. Il dispose d'un garage et une cave privative. Belle prestations. Prix hors honoraires de 290 000 € + honoraires charge acquéreur de 9 000 € TTC. Dans copropriété de 22 lots dont 7 lots d'habitation, aucune procédure en cours. 510955891 négociateur salarié. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

174900 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • studio
  • 21.41 m²

Studio avec mezzanine à vendre à Aix centre ville quartier Mai

Aix centre ville quartier Mairie, à vendre un studio de 21,41 m2, au deuxième étage un studio avec placards et mezzanine, donnant sur une agréable place. l'agence green & green immobilier propose ce studio idéalement agencé, avec placards de rangement, disposant de deux belles fenêtres, une salle d'eau, un coin cuisine et un couchage en mezzanine. 510955891, négociateur salarié. Dans immeuble de 14 lots, aucune procédure en cours, charges 360 €/ an environs. Prix hors honoraires 165000 € + honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

269000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

AIX EN PROVENCE APPARTEMENT T2 TERRASSEDANS RESIDENCE NEUVE

Situé à 20 min a pied de la place Bellegarde et de la rue Mignet, je vous invite a découvrir un bel appartement récent de 2024. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce T2 de 43m2. Il dispose d'une belle pièce a vivre avec cuisine US entièrement équipée, une chambre avec placard et une grande salle d'eau avec fenêtre. Il dispose d'une terrasse et d'une cave saine. Possibilité d'acquerir un garage fermé en sous sol en sus. Les plus: Arret de bus devant la résidence, accès autoroute facile, commerces a proximité, DPE en A, bien sous garantie décennale, local velos sécurisé. Prenez contact avec moi pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93.00 m²

Aix en Provence / Tour d'Aygosi : Appartement 93m² avec grande terrasse

Au cœur de l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement situé au 1er étage développe des volumes généreux. Vous serez séduit par son vaste séjour de 27 m² ouvrant sur une belle terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence de la Tour d'Aygosi est reconnue pour la qualité de son environnement et de ses prestations : piscine privée, courts de tennis, gardien, vidéo-surveillance, espaces verts parfaitement entretenus, accès direct au Parc de la Torse, centre médical complet (médecins, laboratoire, radiologie, pharmacie, kinésithérapie...) et commerces de proximité Son emplacement est un véritable atout : à 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des écoles, collèges et transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes, à la gare TGV (15 min) et à l'aéroport Marseille-Provence (20 min). Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement résidentiel de qualité, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf.969120

280000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal Jeune couple ou Investisseur * A 10 minutes d'Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Haut de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 64 m² environ en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété CALME datant de 2017 avec RT2012 élevée de 4 étages. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son LUMINEUX salon de 27 m² environ exposé SUD / EST, donnant sur une belle terrasse de 22 m² environ au CALME. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres ainsi que sa salle de bain équipée. En complément, vous aurez également une place de parking en souterrain pour le stationnement. Appartement en très bon état, équipé d'une climatisation réversible, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir, immeuble sous garantie décennale ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82¤ par mois (soit 984 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782049)

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669000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98.00 m²

T4 STANDING DE 98 m2 EN RDJ TERRASSE 23 m2 PROCHE CENTRE

UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION À QUELQUES MINUTES À PIED DU COURS MIRABEAU RARE À LA VENTE À Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez ce magnifique appartement de 98 m², niché au cœur d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové avec soin, ce bel appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant élégance, confort et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur une remarquable terrasse de 23 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une très belle chambre de 14 m², d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable réversible par pompe à chaleur, double vitrage, porte blindée, volets électriques, alarme et vidéophone. Un bien particulièrement complet grâce à ses annexes : cave-cellier et place de parking privative. La résidence bénéficie par ailleurs d'un gardien, d'un ascenseur et d'un accès PMR. UN BIEN QUI RÉUNIT TOUS LES CRITÈRES RECHERCHÉS Emplacement privilégié • Résidence de standing • Rez-de-jardin • Terrasse plein sud • 3 chambres • Rénovation de qualité • Parking privatif À seulement quelques minutes à pied du cours Mirabeau et du centre historique, cet appartement constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à Aix-en-Provence un bien confortable, élégant et parfaitement situé. Commodités, rue commerçante à côté, supermarché proche. Proche quartier des facultés. Lycées accessibles facilement. Arrêts de bus à proximité. Accès facile pour prise autoroute. Un appartement rare dans un secteur particulièrement convoité. A noter des suggestions d'agencement en photos .À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2616€ soit 218€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 614621 )

199000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 32.25 m²

Aix-en-Provence - T2 avec jardin et parking - Parc de l'Hippodro

Aix-en-Provence - T2 avec jardin et parking - Parc de l'Hippodrome Partners Immobilier vous présente au sein de la résidence du Parc de l'Hippodrome à Aix-en-Provence, un appartement T2 de 32 m² bénéficiant d'un agréable extérieur de 57 m² avec jardin et terrasse. L'appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des facultés et des commodités. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

1248000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 141.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Reine Levast vous propose : AIX-EN-PROVENCE -- RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE Appartement d'exception de 141 m² env. avec terrasse, balcon, box et deux caves Au cOEur du centre-ville, avec ascenseur, cet appartement T6 de 141 m² environ offre une combinaison rare de volumes et de confort. Ce bien bénéficie d'une distribution particulièrement élégante, pensée pour conjuguer vie familiale, réception et indépendance. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie composé d'un séjour généreux et lumineux, prolongé par une terrasse commune avec la cuisine. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, s'inscrit naturellement dans cet espace de réception et permet de profiter pleinement des extérieurs. Un couloir dessert une véritable partie nuit, offrant quatre chambres, un bureau, trois pièces d'eau et un WC invités. Les chambres 1 et 2 disposent de leur salle d'eau avec WC, la chambre 3 ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, bénéficie d'un accès direct à un balcon, dispose d'une salle de bains. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son espace indépendant, composé d'une quatrième chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et bénéficiant d'une entrée privative. Déjà équipé des arrivées d'eau et évacuations nécessaires à la création d'une kitchenette, cet espace peut être facilement imaginé comme un T1 indépendant, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore envisager un usage locatif. Un box fermé et deux caves situés au niveau -1 complètent ce bien. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507.75¤ par mois (soit 6093 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1248000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Reine Levast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 881206999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 332. Quote part annuelle(moyenne) : 6093 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 ¤. (gedeon_6727_33776697)

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645000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89.00 m²

Appartement T4 de 89 m²avec jardin de 211m2 - 8min du centre v

Appartement T4 de 89 m² avec jardin de 211m2 - 8min du centre ville d'Aix Partners immobilier vous présente ce magnifique appartement de 89 m² situé au Pey Blanc, à 8 min du centre ville d'Aix-en-Provence. Cet appartement de standing se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour de 42m² donnant sur un très beau jardin de 211m², d'une suite parentale de 16m² avec salle d'eau et wc  et de deux chambres avec chacune leur placard , d'une salle d'eau, une buanderie et d'un wc séparé . Un double box en sous sol accompagne ce bien.

260000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal Jeune couple ou Investisseur * A 10 minutes d'Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Bas de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 60 m² environ en rez-de-chaussée d'une copropriété CALME datant de 2015 avec RT2012 élevée de 3 étages. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son GRAND salon de 24 m² environ exposé SUD / EST, donnant sur une terrasse de 6 m² environ et LUMINEUSE. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres ainsi que sa salle de bain équipée. Pour plus de confor, vous aurez également une place en extérieur sécurisé pour le stationnement. Appartement en très bon état, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir, immeuble sous garantie décennale ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121¤ par mois (soit 1452 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1452 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766188)

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545000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michèle Lorentz vous propose : Exclusivité, Aix-en-Provence quartier Palais de Justice, emplacement d'EXCEPTION pour ce superbe appartement de CARACTERE de 71 m², situé au 2ème étage sur 3 d'un HÔTEL PARTICULIER classé du XVIIIe. Idéalement localisé, au CALME, à proximité immédiate des très prisées place des Prêcheurs de place des 3 Ormeaux ainsi que de toutes les commodités, cet élégant appartement incarne tout le CHARME de l'ancien, conjugué à une rénovation de grande qualité, où le parquet massif en chêne renforce l'atmosphère chaleureuse, et sublime l'authenticité de ce lieu. Exposé sud-ouest et baigné de LUMIERE, ce bien bénéficie d'une très belle hauteur sous PLAFOND et présente de GENEREUX volumes ainsi que de remarquables éléments architecturaux d'époque (cheminées en marbres, moulures, menuiseries...). Aujourd'hui investi en bureaux (sont autorisés tous types de bureaux ne nécessitant pas d'accueil au public), cet appartement peut aisément accueillir une jeune famille ou encore faire office de pied à terre. Entièrement repensé et rénové il y a trois ans avec des matériaux de qualité, où chaque détail a été considéré (fenêtre bois, parquet chêne massif, cuisine ARTEK, poignées et portes de fenêtres en laiton Rémy Garnier), l'on y pénètre par une grande porte double qui s'ouvre sur un couloir desservant d'un côté, une belle pièce de vie avec sa cheminée d'époque et sa cuisine attenante et de l'autre, deux belles pièces dont l'une avec cheminée et salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. La cage d'escalier a été refaite à neuf début 2026. Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété. Aucune procédure en cours. Une petite cave complète ce bien rare à la vente, prestigieux et situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre historique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770256)

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447000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 79.00 m²

LE ST JEAN - Appartement T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AI

LE ST JEAN - Appartement T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AIX EN PROVENCE Llinares Immobilier vous présente : LE ST JEAN. Un appartement traversant T3/4 de 79m², exposé Est/Ouest, situé à deux pas du parc Jourdan et du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 32m² donnant sur un grand balcon et d'une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit comporte deux chambres, une salle d'eau et un wc. Il bénéficie également d'une cave, places de stationnement libres au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 100 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2220euros/an (185euros/mois :Chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1380euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 1150euros et 1620euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AIX EN PROVENCE

447000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 79.00 m²

LE ST JEAN - Appartement T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AI

LE ST JEAN - Appartement T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AIX EN PROVENCE Llinares Immobilier vous présente : LE ST JEAN. Un appartement traversant T3/4 de 79m², exposé Est/Ouest, situé à deux pas du parc Jourdan et du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 32m² donnant sur un grand balcon et d'une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit comporte deux chambres, une salle d'eau et un wc. Il bénéficie également d'une cave, places de stationnement libres au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 100 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2220euros/an (185euros/mois :Chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1380euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 1150euros et 1620euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AIX EN PROVENCE

480000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 84.00 m²

Centre Aix-Chapeliers, appartement T3/T4, 84m², Calme

À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet élégant appartement T3/T4 de 84 m² Carrez, idéalement situé sur la très recherchée Place des Chapeliers. L'appartement offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une luminosité particulièrement agréable. Le séjour, baigné de lumière bénéficie d'une vue dégagée. La place offre un cadre de vie particulièrement recherché : vivante et animée en journée, elle devient étonnamment calme et paisible le soir, permettant de profiter pleinement de son appartement au cœur de la ville. La cuisine dînatoire, spacieuse et entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des repas entre amis ou en famille. Elle peut aussi offrir un lit supplémentaire pour des convives qui souhaiteraient rester. Les deux belles chambres, situées de part et d'autre du séjour, offrent chacune une agréable indépendance. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une climatisation, d'un cagibi privatif sur le palier, ainsi que d'une cave saine d'environ 11 m², particulièrement appréciable en centre-ville pour ranger vélos, équipements ou effets personnels. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf.968640

215000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44.00 m²

Aix-en-Provence – T2 44 m² – Résidence Tour d’Aygosi avec piscine

Dans la résidence sécurisée Tour d'Aygosi, avec gardien, piscine et espaces verts, à deux pas du Parc de la Torse et à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, venez découvrir ce T2 de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement au calme absolu, côté arrière, sans vis-à-vis se compose : d'une entrée desservant un séjour avec vue dégagée sur la nature, offrant un cadre de vie calme et agréable. d'une cuisine indépendante avec coin repas, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos besoins. Côté nuit, une chambre exposée Ouest, sans vis-à-vis, garantit tranquillité et luminosité en fin de journée. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'une cave de 6 m² ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16 m² en supplément. Idéal 1er achat, investissement locatif, ou résidence senior Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf.968741

895000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Grand appartement 3 chambres rénové de 123 m² situé au Parc Mozart. À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein de la résidence recherchée du Parc Mozart, découvrez ce superbe appartement traversant de 123 m², entièrement rénové, situé au 5e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre largement sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud : un véritable prolongement de l'appartement, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence et la Sainte-Victoire en toile de fond. La cuisine entièrement équipée dispose de sa propre loggia, idéale pour aménager un espace buanderie et bénéficier de rangements supplémentaires. Parfaitement séparé de l'espace de réception, le coin nuit accueille trois chambres, dont une chambre avec un grand dressing. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'appartement. Entièrement rénové, ce grand T4 conjugue ainsi les prestations recherchées pour une vie de famille confortable : de grands volumes, une belle luminosité, des espaces extérieurs, une distribution fonctionnelle et un étage élevé. Une cave complète le bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Très appréciée à Aix-en-Provence, la résidence Parc Mozart offre un cadre verdoyant et résidentiel tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les écoles et les principaux axes. Les atouts : o 123 m² et de beaux volumes o 5e étage avec ascenseur o Appartement traversant et lumineux o Terrasse de 15 m² plein sud o Vue dégagée jusqu'à la Sainte-Victoire o Rénovation complète o 3 chambres dont une suite parentale o Loggia / buanderie o Cave o Stationnement dans la résidence o Centre historique rapidement accessible Un appartement rare par ses volumes, son étage, sa rénovation et son ouverture sur l'extérieur, à découvrir au sein de l'une des résidences recherchées d'Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371¤ par mois (soit 4452 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lozach Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100066810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 4452 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753239)

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479000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Victor Balian vous propose : AIX-EN-PROVENCE - T4 88 m² - PARKING - RÉNOVÉ & LUMINEUX Situé dans le quartier de la clinique Axium à 15 min a pied du centre ville. Au sein d'une résidence fermée, arborée et bien entretenue. Proche de toutes commodités (supermarché, école, lycée, commerces de proximité) avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Appartement RÉNOVÉ & LUMINEUX au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement offre un agencement optimisé, bien pensé et fonctionnel. D'une surface de 88 m², il se compose pour la partie vie, d'une entrée desservant un séjour / salle à manger de 38 m². Pièce maîtresse du logement, on y retrouve une cuisine ouverte datant de 2024, entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et propice aux échanges. Un balcon à la vue dégagée vient prolonger le séjour vers l'extérieur et un cellier de 3 m² complète l'espace de vie. L'espace nuit, quant à lui, offre desservant 3 chambres distinctes (toutes avec placard) dont 2 grandes de respectivement 13 et 12 m². Une salle d'eau, un WC séparé complète cet espace desservi par un hall de nuit avec rangement. Un balcon filant de 10 m² accessible depuis les 3 chambres complète le tout. Double vitrage PVC, porte blindée. Le chauffage est collectif et compris dans les charges de même que l'eau chaude avec compteur calorifique pour individualiser les frais. STATIONNEMENT. Un box en sous sol complète le bien et des stationnements libres sont disponible dans la résidence. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 287. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758683)

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106000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • studio
  • 17.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Aix en Provence, secteur Celony, appartement de type studio dans une résidence avec piscine. Proche centre ville et desservi par les cars cette résidence d' étudiants bénéficie de places de parking et d' un espace piscine. Situé au 1er étage, le studio est aménagé, parfait pour un étudiant. Meublé, climatisé, il est équipé d' une pièce à vivre, kitchenette, salle d' eau toilette, bureau. La résidence propose une laverie, l' eau et l' électricité sont compris dans les charges, proche des commodités. Si vous venez faire des études sur Aix c' est un achat parfait pour quelques années ou pour un investisseur. Venez vite le découvrir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760000)

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370000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48.00 m²

Aix-en-Provence - T2 48 m² à 100 m de la faculté Robert Schuman

Aix-en-Provence - T2 48 m² à 100 m de la faculté Robert Schuman Partners immobilier vous présente à seulement 100 mètres de la faculté Robert Schuman, découvrez ce T2 d'environ 48 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'un petit extérieur ainsi que de la climatisation pour un meilleur confort au quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la faculté, des transports, commerces et commodités.

199000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • studio
  • 30.00 m²

Studio 30 m² - Faculté Robert Schuman - 4 m²extérieur

Studio 30 m² - Faculté Robert Schuman - 4 m² extérieur Partners immobilier vous présente à 100 mètres de la faculté Robert Schuman, découvrez ce studio d'environ 30 m², idéal pour un étudiant, un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace nuit, d'un coin cuisine équipée Schmidt et d'une salle d'eau. Le studio bénéficie également d'un petit extérieur d'environ 4 m², agréable pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la faculté, des transports, commerces et commodités.

375000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 66.50 m²

Appartement 66 m² Aix-en-Provence - 2 chambres - Garage - 2 stat

Appartement 66 m² Aix-en-Provence - 2 chambres - Garage - 2 stationnement privative Partners Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 66 m² situé à 5min au sud du centre d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un espace séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle à manger indépendante. Le salon-séjour dispose d'une climatisation réversible. L'espace nuit dispose de deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La chambre parentale bénéficie de sa propre climatisation réversible. Le bien bénéficie également d'un garage spacieux de 21 m², avec accès intérieur direct à l'immeuble. Le garage dispose d'une borne électrique privative. Une cave de 8 m² ainsi que deux places de stationnement privatives complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.80 m²

T4 lumineux avec terrasse à la torse

Aixoise Immobilière est fière de vous présenter cet appartement lumineux de trois chambres rénové il y a 3 ans, situé dans le secteur recherché de la Torse.Situation et contexte :Cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée très bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des crèches et des écoles. Tous les déplacements du quotidien peuvent se faire à pied. Les principaux axes autoroutiers sont également rapidement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible.Description :Cet appartement de type 4 traversant, d'une superficie de 89m² se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 6m² donnant sur la végétation. La cuisine en ilot dispose d'une loggia attenante. Les WC sont séparés de la salle de bain.Espace nuit :L'appartement comprend trois grandes chambres dont une chambre donnant sur la terrasse. Prestations complémentaires :Emplacement recherché. Résidence et copropriété très bien entretenues. Cave saine. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des communs. Climatisation récente. A votre service : AIXOISE IMMOBILIÈRE - 04 42 91 28 2819 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINSTRANSACTION - GESTION - LOCATIONLe DPE est C/C.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : AIX-EN-PROVENCE - Duplex T4 de 99 m² de caractère | Hyper-centre d'Aix Un bien rare associant volumes, calme absolu et vie à pied immédiate. Idéalement situé dans le Centre-Ville historique (secteur Palais de Justice), dans l'une de ses rues les plus recherchées, à 5min à pieds du cours Mirabeau. Venez découvrir cet appartement niché au 2e étage d'un immeuble de caractère, au charme aixois et sécurisé de 3 niveaux, offrant le calme et une position centrale pour accéder rapidement au centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec ses 99 m² habitables, il offre un volume peu courant en centre-ville et un vrai potentiel pour qui souhaite y apposer sa signature. Ce bien de caractère se compose comme suit : - Pièce de vie au charme authentique (20 m²) : Séjour sous plafond rampant avec poutres apparentes peintes et tomettes d'origine. - Cuisine moderne indépendante refaite à neuf : Fonctionnelle, aménagée et équipée, accompagnée de son cellier attenant. - Espace nuit : 3 chambres dont une avec son dressing complet. - Sanitaires : Une salle de bain et WC séparés. Côté Confort & Équipements : Climatisation réversible par pompe à chaleur (splits dans chaque chambre), fibre optique, interphone. Parties communes en très bon état. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir côté salle de bain et séjour, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à fort potentiel. Un appartement coup de cOEur à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737699)

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845000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Victor Balian vous propose : * Appartement T5 de standing à Aix en Provence * A seulement 200 mètre du centre historique avec un double box en sous sol. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement exposé plein Sud bénéficie d'une luminosité naturelle et développe 110 m² de surface habitable. Il se compose pour la partie vie, d'une entrée généreuse avec porte blindée desservant un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur terrasse de 27 m² offrant une VUE PARNORAMIQUE EXCEPTIONNELLE sur la ville. Un espace bureau, une véranda ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipé avec cellier attenant complète l'espace de vie. La partie nuit quant à elle, offre 3 chambres dont 2 suites, une première avec salle d'eau, une seconde avec salle de bain et WC intégré. Un WC séparé et un vaste dressing viennent s'ajouter à l'espace nuit. Le double box d'une surface de 33 m² offre également un espace de stockage en complément. Un bien rare offrant tout les attraits d'une vie en centre ville sans aucun de ses inconvénients. N'hésitez pas à me contacter et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389¤ par mois (soit 4668 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 228. Quote part annuelle(moyenne) : 4668 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727936)

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378000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 3 pièces
  • 108.00 m²

Vente Appartement T3 en Duplex Aix en Provence

L'agence Bonpré vous propose ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une copropriété idéalement située à proximité du centre-ville, de l'hôpital, de parkings et des autres commodités. D'une superficie totale de 107.32 m2 dont 79 m2 en Loi Carrez, cet appartement dispose d'un haut potentiel notamment grâce à sa pièce à vivre de presque 61 m2 (+ 10 m2 utiles) avec une belle hauteur sous plafond ainsi que des poutres apparentes. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter le premier niveau. Deux chambres mansardées sont disponibles en duplex. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Quartier recherché Pas de procédure en cours Rafraichissement à prévoir Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (5%)

495000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Vanessa GENOD vous propose : Aix Sud (Parc de Cuques)- LES TERRASSES ST JERÔME - DERNIER ETAGE - 85 m² - Appartement T4 avec 2 belles terrasses. PARKING EN SOUS SOL + CAVE + CLIMATISATION + ASCENSEUR. Elégance et confort se rencontrent dans ce magnifique appartement situé à 20 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et à la confluence de 3 parcs aixois : Parc de Cuques, Parc de la Torse et Val de l'Arc. Niché au dernier étage (4ème / 4) avec ASCENSEUR d'une belle et très recherchée résidence avec GARDIEN, ce bien rare saura vous combler. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne de cet appartement traversant. Le séjour de 30 m² avec cuisine semi ouverte (possibilité d'ouvrir complètement), véritable pièce maîtresse de l'appartement, vous offre un espace de vie convivial et confortable, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les collines du Montaiguet. Les trois chambres de 13 m² donnent toutes accès à l'une des deux terrasses. Deux chambres vous feront profiter de la nature côté pinède de la résidence avec son accès privé au Parc de Cuques. Plusieurs espaces de rangements, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé complètent ce bien. Les prestations de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, ascenseur, climatisation datant de 2024, espace de rangement, baies vitrées en PVC double vitrage datant de 2022, digicode, vidéophone, porte blindée, gardien, local à vélos, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En prime, pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol : sous téléalarme avec la possibilité d'un raccordement pour borne électrique individuelle et avec accès à l'étage de l'appartement par l'ASCENSEUR. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collège et lycée et des transports en commun (lignes de bus 4,8,16 et M3), vous offrant un cadre de vie des plus agréables à Aix-en-Provence pour profiter de la nature avec les 3 parcs voisins et de toutes les commodités accessibles à pied. Un véritable bijou immobilier où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 76 appartements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 251. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723336)

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