Appartement Aix en Provence (13100)

DUPLEX MEUBLÉ RÉNOVÉ CŒUR HISTORIQUE AIX-EN-PROVENCE

DUPLEX MEUBLÉ RÉNOVÉ CŒUR HISTORIQUE AIX-EN-PROVENCE En plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur recherché du Cours Sextius / Faubourg actuellement en pleine revalorisation, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové en 2025, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer. 📍 Emplacement stratégique À quelques pas des commerces, restaurants et transports, dans un quartier dynamique en pleine évolution, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme. 🏡 Un bien atypique et optimisé D’une surface de 19,19 m², ce bien se distingue par son organisation en duplex offrant une vraie séparation des espaces : Niveau principal : pièce de vie avec cuisine équipée et espace repas À l’étage : espace nuit lumineux avec vélux, rangements et ambiance cocooning Salle d’eau moderne 💡 Un vrai plus : espace nuit baigné de lumière naturelle Contrairement aux studios classiques du centre, l’espace nuit bénéficie d’une belle luminosité grâce à son ouverture en toiture, créant une atmosphère agréable et apaisante. ❄️ Confort moderne Climatisation, chauffage individuel, rénovation récente, vendu entièrement meublé. 💰 Faibles charges : 110 euros / trimestre 🎯 Idéal pour : investissement locatif (forte demande en centre-ville) pied-à-terre clé en main placement avec potentiel de valorisation dans un quartier en transformation Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, optimisation des espaces et emplacement à fort potentiel.

Caractéristiques

• Appartement de 19.19 m²
• refait à neuf
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Interphone

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