Appartement Aix en Provence (13100)

✨ Dernier étage traversant avec 2 terrasses – Adresse d’exceptio

✨ Dernier étage traversant avec 2 terrasses – Adresse d’exception à Aix-en-Provence T4 de 119 m² – 2 terrasses (13 m² & 19 m²) – Box fermé – Résidence neuve livrée Situé au dernier étage d’une résidence intimiste et haut de gamme, ce sublime appartement 4 pièces de 119 m² offre un art de vivre rare à Aix-en-Provence. Sa double exposition Est/Ouest permet une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée, tandis que ses deux terrasses privatives (13 m² & 19 m²) prolongent élégamment les pièces à vivre et les chambres. 🌅 Un espace traversant, baigné de lumière • Le séjour s’ouvre sur une terrasse plein ciel côté Ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil • Les chambres bénéficient d’une terrasse Est, baignée de lumière dès le matin • Orientation traversante pour une ventilation naturelle et un confort thermique optimal 🛋️ Prestations haut de gamme, prêtes à vivre ✔️ Séjour lumineux avec baies vitrées XXL ✔️ Carrelage grand format 60x60 cm, peinture claire ✔️ Pompe à chaleur triple service : chauffage, climatisation, eau chaude ✔️ Salles de bains élégantes : douche à l’italienne ou baignoire, WC suspendu ✔️ Rangements sur mesure, placards aménagés ✔️ Volets roulants motorisés, double vitrage aluminium thermolaqué ✔️ Hauteur sous plafond pour une sensation d’espace renforcée 🔐 Résidence de standing sécurisée • Entrée avec badge Vigik® et vidéophone • Accès aux étages par ascenseur • Box fermé privatif inclus • Coeur d’îlot paysager, environnement calme et verdoyant • Résidence livrée, visites possibles immédiatement 📍 Emplacement privilégié à Aix-en-Provence À 6 minutes à pied du centre historique, à proximité immédiate du parc Rambot, des universités et de toutes commodités, cette adresse combine cadre de vie exceptionnel et valorisation patrimoniale assurée. 📞 Contactez Cerille Immobilier au 04.23.16.60.80 📅 RDV possible sur place ou en visio 🌐 Plus d'infos et autres biens disponibles : www.cerille.fr

Caractéristiques

• Appartement de 118.64 m²
• 4 pièces
• 5ème étage
• Terrasse
• Non connu
• oui
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques