Appartement Aix en Provence (13100) - Jourdan / Facultés

T3 de 61 m² proche de la Rotonde avec 2 parkings

Appartement T3 de 61 m², IDEALEMENT placé en face des facultés et du Parc Jourdan, à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et de la Rotonde (800m), de la gare SNCF et de la gare routière. L'appartement est complété par une cave (6.7 m²) et deux places de parking numérotées. Au calme et sans vis-à-vis, il est au 2ème et dernier étage orienté Sud d'une charmante petite copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, un dégagement avec placards, un salon avec 2 baies vitrées sud et son balcon (5.2 m²), une cuisine avec balcon (4.2 m²), une Salle de bain, un WC et deux chambres. Fibre disponible. Charges ~170 ¤ / mois. Taxe foncière ~1000 ¤ / an. Eau chaude et chauffage via chaudière à gaz (2016). Double vitrage PVC (2015). Cuisine 2023. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2050 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30056414)

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques