Appartement Aix en Provence (13100)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Celine Tixier vous propose : À VENDRE - Appartement T5 avec balcon et loggia - Aix-en-Provence (Secteur Rambot) À 5 minutes du centre-ville, découvrez ce spacieux T5 de 80 m², idéal pour une famille ou un premier achat ! Situé dans une résidence calme, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ses atouts : -Un séjour double exposé sud, ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil -Une cuisine séparée et équipée, avec une loggia attenante -3 chambres, parfaites pour une famille ou un espace télétravail - Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort - Un couloir avec placard, idéal pour le rangement -Une cave, un vrai plus pour le stockage - Parking dans la résidence Un emplacement privilégié ! À proximité des commerces, crèche et écoles, tout en profitant du calme du secteur Rambot. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837755)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• Interphone

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