Appartement Aix les Bains (73100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julie Dutruc (06 99 54 70 10) vous propose : Aix-les-Bains - 3 pièces avec terrasse proche lac, idéal investisseur ou premier achat ! Vous souhaitez un appartement de charme, au calme, entre le centre-ville et le lac ? Ce T3 de 30 m² environ loi Carrez et 96 m² environ de surface au sol mansardé en duplex vous attend dans une petite copropriété à faibles charges. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée nord, idéale l'été. La chambre principale, en enfilade avec la salle d'eau, crée un cocon paisible. Une seconde pièce s'adapte selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail. Emplacement recherché, cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Dutruc EI (ID 75881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31361101)

Caractéristiques

• Appartement de 96.00 m²
• Construit en 2005
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Non connu
• 1 parking

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