Appartement Ajaccio (20090)

T3 71 m² avec terrasse de 13 m² - Résidence Impériale - Ascenseur

Au cœur d'Ajaccio, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce T3 traversant de 71 m² bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée et d'une ventilation optimale grâce à son double-exposition. Le bien est parfaitement agencé : hall d'entrée, séjour climatisé et lumineux, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant et buanderie/cellier pour un rangement du quotidien. Deux atouts rares à ce prix sur le marché ajaccien : une terrasse de 13 m² pour profiter de l'extérieur, et un grenier offrant un volume de rangement supplémentaire appréciable. Côté emplacement, tout se fait à pied : écoles, commerces, supermarchés, pharmacie, médecins et transports en commun. Un confort urbain réel, sans dépendance à la voiture. Ce bien convient aussi bien en résidence principale qu'en premier achat ou investissement locatif dans un secteur recherché d'Ajaccio. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1421€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf.954443

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 7
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• oui

Diagnostics énergétiques