Appartement Alex (74290)

Duplex en rez de jardin neufs à saisir sur Alex avec garage

Venez découvrir avec votre agence HARMONY IMMO, sur la commune prisée d'Alex, à seulement 20 minutes d'Annecy, cette future petite copropriété de 4 logements seulement au norme RT 2020, plus que 3 à saisir ! Offrant un cadre de vie serein et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles, cette résidence a été pensée pour allier confort moderne, performance énergétique et cadre privilégié. Les duplex de trois chambres dévoilent de beaux volumes baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées ouvrant sur une terrasse privative de 22m2 et 60m2 de jardin. La pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que le chauffage au sol et les volets roulants motorisés garantissent un confort optimal. Parce que l'écologie est importante, l'ossature bois est locale, la pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude est performante, les logements afficheront donc une excellente performance énergétique. Chaque lot est livré avec un garage et une place de parking privative inclus dans le prix. Une prise pour la recharge d'un véhicule électrique peut être ajoutée en option selon vos besoins. La desserte haut débit vous permettra également de télétravailler en toute sérénité. Proposé à partir de 449 900EUR TTC, la livraison est prévue au premier semestre 2027. Frais de notaire réduits !! et éligibilité au PTZ (zone B1). Opportunité rare : seulement 3 lots encore disponibles ! Contactez Yoann Dessauvages agent commercial enregistré sous le numéros RSAC 882 279 276 au 07 66 62 47 27 pour plus d'informations et réserver votre futur logement.

Caractéristiques

• Appartement de 85.29 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques