Appartement Alfortville (94140) - COMMERCES A 1min/ MAIRIE 5min

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35.00 m²

199000 €

CENTRE-VILLE 2P 35m2 + 2 CAVES

Découvrez cet appartement TRAVERSANT de 2 pièces de 35m2, idéalement situé au coeur du CENTRE-VILLE d'Alfortville. À seulement 700 mètres du RER D, à 15 minutes du METRO 8 et à 300m de la Mairie et des commerces, cette résidence offre un emplacement stratégique pour vos déplacements quotidiens. Au sein d'une petite copropriété entretenue à taille humaine, cet appartement vous assure une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée déservant un séjour, une cuisine séparée et équipée (possibilité US), d'une chambre donnant sur la cour de la copropriété et d'une salle d'eau avec wc. Atout supplémentaire, le dernier ravalement de la façade remonte à moins de 10 ans et les parties communes de la copropriété bénéficieront d'une rénovation complète au printemps 2024. Les travaux étant déjà votés et pris en charge par les propriétaires actuels. Une réelle valeur ajoutée (sans frais supplémentaires) pour les futurs résidents. Idéal pour Investisseur ou Primo-Accédant, cet appartement représente une opportunité rare de concilier qualité de vie et investissement avisé. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre chez-vous! Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire: 120EUR/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 35.00 m²
• Construit en 1952
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 4
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques