Appartement Alfortville (94140)

COUP DE COEUR : APP 2P + CAVE

Situé en PLEIN CENTRE-VILLE D'ALFORTVILLE, découvrez ce charmant APPARTEMENT 2 PIÈCES de 36 m2 TRAVERSANT, CLÉS EN MAINS en DPE D, au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de moins de 10 lots.   EMPLACEMENT (RECHERCHÉ) : À deux pas des COMMERCES, ÉCOLES et BORDS DE SEINE (à seulement 200 mètres), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et agréable. Les transports sont facilement accessibles : RER à 12 MINUTES, MÉTRO ligne 8 à 17 MINUTES. Un emplacement idéal pour une vie citadine pratique, sans compromis sur la tranquillité.   AGENCEMENT (FONCTIONNEL) : Situé au 2EME ÉTAGE sur 3, cet appartement parfaitement entretenu offre une distribution optimisée, sans perte d'espace : Une ENTRÉE accueillante Une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE US ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, idéale pour recevoir Une CHAMBRE SPACIEUSE Une SALLE D'EAU MODERNE avec WC et FENÊTRE LES PLUS : Appartement CLÉ EN MAIN : AUCUN TRAVAUX à prévoir EMPLACEMENT CENTRE-VILLE très recherché AGENCEMENT OPTIMISÉ et volumes agréables FAIBLES CHARGES de copropriété CAVE pour plus de stockage Proximité immédiate des COMMERCES, TRANSPORTS et BORDS DE SEINE L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement FONCTIONNEL, LUMINEUX et PRÊT À VIVRE, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. À visiter sans tarder !   DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 EUR et 1050 EUR, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 67 EUR/mois. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques