Appartement Alfortville (94140)

COUP DE COEUR : APP 4P + BALCON + PARKING

Situé à ALFORTVILLE, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES en DUPLEX de 87 m2, LUMINEUX et CLÉS EN MAIN, avec BALCON exposé OUEST et PARKING EN SOUS-SOL, au sein d'une copropriété DE STANDING, SÉCURISÉE (2007).   EMPLACEMENT (STRATÉGIQUE) : À seulement 8 MINUTES À PIED du RER D et 5 MINUTES de la FUTURE LIGNE 15, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à QUELQUES PAS DES COMMERCES, ÉCOLES et PARC. Un cadre de vie idéal combinant accessibilité, confort et qualité de vie.   AGENCEMENT (FONCTIONNEL) : Cet appartement en duplex, entièrement rénové avec soin, séduit par ses volumes et sa luminosité : Une ENTRÉE accueillante Un SÉJOUR / SALLE À MANGER SPACIEUX avec CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, ouvrant sur un BALCON exposé OUEST Une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS ATTENANTE WC SÉPARÉS au niveau principal À l'étage : DEUX CHAMBRES avec placards intégrés Une SALLE D'EAU WC SÉPARÉS LES PLUS : Appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, AUCUN TRAVAUX à prévoir BALCON exposé OUEST, idéal pour profiter des fins de journée PARKING EN SOUS-SOL COPROPRIÉTÉ DE STANDING, sécurisée Proximité immédiate RER D et FUTURE LIGNE 15 L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement LUMINEUX, BIEN AGENCÉ et PRÊT À VIVRE, parfait pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes dans un secteur en plein essor. À visiter sans tarder ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420 EUR et 1 970EUR. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 170 EUR/mois. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques