Appartement Alfortville (94140)

Duplex de 68m2 + Balcon Terrasse + Parking Privatif

Situé à ALFORTVILLE QUARTIER DES FLEURS, venez découvrir ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 68m2, clés en mains, avec un BALCON-TERRASSE accessible depuis le séjour et une place de PARKING Privative, au sein d'une copropriété très bien entretenue (2007), sécurisée. EMPLACEMENT (RECHERCHÉ) : À seulement MOINS DE 10 MIN À PIED du RER D (gare principale Alfortville Maisons-Alfort), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à QUELQUES PAS DES COMMERCES, des ÉCOLES (sectorisation DOLET) et d'un PARC. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et sérénité dans un quartier prisé. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Ce DUPLEX parfaitement agencé et baigné de lumière offre des prestations modernes et soignées : AU RDC : Une ENTRÉE accueillante avec rangements Un SÉJOUR SPACIEUX avec une CUISINE OUVERTE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE Une CHAMBRE avec PLACARD INTÉGRÉ Une SALLE D'EAU et WC A l'étage : Une CHAMBRE avec vue sur la Seine Une SALLE DE BAINS LES PLUS : Appartement CLÉS EN MAIN, AUCUN TRAVAUX à prévoir Proximité immédiate RER D, commerces, écoles et parc PARKING PRIVATIF COPROPRIÉTÉ DE STANDING, récente (2007), SÉCURISÉE DPE C, confort thermique et énergétique L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement FONCTIONNEL, LUMINEUX et PRÊT À VIVRE, idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat serein dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 EUR et 1420 EUR. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 170 EUR/mois. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

Caractéristiques

• Appartement de 67.04 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• 1 parking

Diagnostics énergétiques