Appartement Alfortville (94140)

QUARTIER DES FLEURS : APPARTEMENT 3P + TERRASSE + PARKING

Situé à ALFORTVILLE QUARTIER DES FLEURS, découvrez ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 61 m2, CLÉS EN MAIN, avec TERRASSE exposée SUD et PARKING, au sein d'une copropriété RÉCENTE DE STANDING (2019), SÉCURISÉE.   EMPLACEMENT (RECHERCHÉ) : À seulement 8 MINUTES À PIED du RER D (gare principale Alfortville Maisons-Alfort), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à QUELQUES PAS DES COMMERCES, des ÉCOLES (sectorisation DOLET) et d'un PARC. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et sérénité dans un quartier prisé.   AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement parfaitement agencé et baigné de lumière offre des prestations modernes et soignées : Une ENTRÉE accueillante Un SÉJOUR SPACIEUX avec CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, ouvrant sur une TERRASSE de 9 m2 exposée SUD Une SUITE PARENTALE avec PLACARD INTÉGRÉ et SALLE DE BAINS ATTENANTE Une SECONDE CHAMBRE avec placard Une SALLE D'EAU moderne WC SÉPARÉS LES PLUS : Appartement CLÉS EN MAIN, AUCUN TRAVAUX à prévoir TERRASSE exposée SUD, idéale pour profiter des beaux jours PARKING PRIVATIF COPROPRIÉTÉ DE STANDING, récente (2019), SÉCURISÉE DPE C, confort thermique et énergétique Proximité immédiate RER D, commerces, écoles et parc L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement FONCTIONNEL, LUMINEUX et PRÊT À VIVRE, idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat serein dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 EUR et 590 EUR. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 250 EUR/mois.(chauffage et eau compris) Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques