Appartement Alfortville (94140)

QUARTIERS DES FLEURS - APPARTEMENT 3/4P + PARKING + CAVE

Situé à ALFORTVILLE QUARTIER DES FLEURS, découvrez cet APPARTEMENT D'EXCEPTION de 92 m2 AU SOL, TRAVERSANT NORD/SUD, niché au DERNIER ÉTAGE d'une copropriété RÉCENTE DE STANDING (2007), avec PARKING et CAVE. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) : À seulement 5 MINUTES À PIED du RER D (gare principale Alfortville Maisons-Alfort), ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, à QUELQUES PAS DES COMMERCES, des ÉCOLES (sectorisation DOLET) et d'un PARC. Un cadre de vie idéal, alliant calme, praticité et qualité de vie. AGENCEMENT : Cet appartement CLÉS EN MAIN, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, se compose de : Une ENTRÉE accueillante Un SÉJOUR SPACIEUX de 32 m2 avec CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE Une MEZZANINE, idéale pour un BUREAU ou un espace détente Une SALLE D'EAU avec FENÊTRE WC SÉPARÉS DEUX GRANDES CHAMBRES de plus de 18 m2 AU SOL chacune LES PLUS : Appartement D'EXCEPTION, DERNIER ÉTAGE et TRAVERSANT PLUS DE 90 m2 AU SOL, volumes rares sur le secteur AUCUN TRAVAUX à prévoir CLÉS EN MAIN PARKING PRIVATIF et CAVE COPROPRIÉTÉ DE STANDING, récente et sécurisée DPE C L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien ATYPIQUE, LUMINEUX et PLEIN DE CHARME, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de biens rares, à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 EUR et 990 EUR. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 190 EUR/mois. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 92.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud nord
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques