Appartement Alfortville (94140)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Ideal investisseur - Opportunité à saisir * Bel Appartement de 2 Pièces avec Balcon à Alfortville - Opportunité à saisir- Découvrez ce bel appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2001, idéalement situé à Alfortville. Avec une surface de 45,2 m², cet appartement offre un agencement optimal et des prestations de qualité pour un confort de vie incomparable. -L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un séjour accueillant. Le balcon attenant est l'endroit idéal pour profiter de l'air frais tout en admirant la vue dégagée. -Les équipements de cet appartement incluent un ascenseur pour un accès facilité, un digicode et un interphone pour plus de sécurité, ainsi qu'un système de chauffage individuel au gaz. L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable dès l'entrée. -L'emplacement de ce bien est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commodités telles que les écoles et les transports en commun situés à seulement 4km. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique. -À noter que des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et préférences. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec un balcon ensoleillé à Alfortville. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967209)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 2001
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 6
• 1 balcon
• Non connu au gaz
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques