Appartement Allos (04260)

CHARMANT STUDIO AVEC CAVE ET PARKING

Situé à Allos, dans une résidence calme, boisée et bien entretenue, à proximité immédiate du village, de ses commodités et de la base de loisirs, ce studio, en très bon état, propre et bien entretenu, lumineux, est une belle opportunité pour un pied-à-terre à la montagne, été comme hiver. Descriptif du bien : • Surface au sol : 28 m² (23 m² Loi Carrez) • Bel espace de vie lumineux, exposé plein Sud, agréable et bien agencé • Coin cuisine fonctionnel, idéal pour les séjours en montagne • Salle de bain et toilettes séparées, pour plus de confort • Cave privative au rez-de-chaussée, très pratique pour les rangements (skis, équipements…) • Place de stationnement au sein de la résidence Un emplacement privilégié : À quelques pas des commerces du village, de la navette pour les stations de ski du Val d'Allos – Espace Lumière, du Parc National du Mercantour et des nombreuses activités estivales : randonnées, VTT, baignade, accrobranche… Un bien idéal pour les amoureux de la montagne à la recherche de calme et de praticité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL GIOVANNETTI (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89906473700021. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 199,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 809.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• Construit en 1979
• studio
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques