Appartement Ambares et Lagrave (33440)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : ! SOUS OFFRE ! - A NE PAS MANQUER - Charmant appartement 2 Pièces avec balcon et parking à Ambarès-et-Lagrave Une belle opportunité s'offre à vous avec cet appartement 2 pièces situé au Sud d'Ambarès-et-Lagrave, accessible proche à L'A10 pour se rendre facilement à Bordeaux. Idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son emplacement stratégique. Parfait pour les célibataires, couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité. Séjour lumineux et chaleureux, une belle cuisine équipée offrant un espace de vie convivial. La chambre spacieuse. La salle d'eau rénovée avec douche italienne et ses toilettes complètent le côté pratique de cet appartement. Un balcon au calme pour profiter de moments de détente en plein air, prendre un café en toute tranquillité ou simplement admirer la vue dégagée. Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057577)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1999
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques