Appartement Ambilly (74100) - commerces, ecole

Appartement 4 pièces Ambilly

A vendre entre particuliers, sur la commune d'Ambilly, un appartement de Type 4 de 88,41 m2 carrez avec son balcon de 4.09 m2, situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur construit en 1966. Lumineux et calme, classé D avec de bonnes performances énergétiques, cet appartement est situé dans une résidence familiale avec de nombreux propriétaires occupants. Il se compose comme suit : L'entrée avec un grand dégagement menant à la pièce de vie principale composée du salon de 34 m2 avec sa cheminée et son balcon de 4 m2 exposé ouest. Vous trouverez ensuite la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 grandes de 12 m2 avec placards aménagés en penderie et rangements et la 3ème chambre de 8 m2 idéale pour un enfant ou un bureau pour une personne en position de télétravail, la salle de douche, un WC indépendant et enfin un cellier faisant office de garde manger et divers stockages. La copropriété située à proximité de la voie verte dispose d'un local à vélos pour votre matériel de mobilité douce, d'une salle à lessive servant de buanderie commune pour ceux qui le souhaitent, un jardin collectif aménagé avec BBQ est aussi à votre disposition. A noter que dans les charges de copropriété est inclus l'entretien annuel de la chaudière à gaz. Côté pratique, vous trouverez à seulement 3 minutes à pied les commodités : bus, école, commerces, arrêt de tram. Vous rejoindrez également les axes autoroutiers en quelques minutes en voiture, et les arrêts de bus en direction du centre-ville à seulement quelques mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 88.41 m²
• Construit en 1966
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

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