Appartement Ambilly (74100)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Ambilly. Située rue de la tour, à Ambilly, la résidence contemporaine Archipel s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et sérénité. À deux pas de la gare d'Annemasse, du tramway et de la voie verte reliant Genève, profitez d'une adresse conjuguant modernité, espaces verts et proximité immédiate de toutes les commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 106 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 26 m² environ. - Séjour / cuisine de 39 m² environ. - Trois belles chambres dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et wc séparés. - Buanderie et multiples rangements intégrés. - Annexes incluses : 2 parkings intérieurs et 1 cave. De belles prestations : - Résidence connectée au réseau de chaleur urbain. - Menuiseries extérieures en bois, volets roulants électriques. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol. L'art de vivre à Ambilly : - Gare d'Annemasse et Léman Express à 2 min (Genève centre en 22 min). - Accès immédiat au tramway et aux lignes de bus Tango. - Commerces, services, écoles et maison médicale au pied de la résidence. - 3 hectares d'espaces verts paysagers, cheminements piétons et lieux de détente. - Proximité du lac Léman, des stations alpines et de Genève. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31949970)

Caractéristiques

• Appartement de 106.00 m²
• Construit en 2027
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 6
• Terrasse
• Non connu
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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