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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Amboise (37400)"

125 000 € - Vente - Appartement Amboise

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Michael Leblanc vous propose : * APPARTEMENT REFAIT À NEUF - T2 - GARAGE - COMMERCES À PIED - AMBOISE * Vous recherchez un appartement RÉNOVÉ, LUMINEUX et FONCTIONNEL, idéalement situé à Amboise ? Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 45,69 m² a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une situation pratique avec les commerces accessibles à pied. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 15,60 m², une chambre de près de 11 m², une cuisine indépendante neuve, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La cuisine, installée en 2026, apporte une touche de modernité à l'ensemble. L'installation électrique a également été entièrement reprise en 2026 et ne présente aucune anomalie. * SES ATOUTS * * APPARTEMENT REFAIT À NEUF - CUISINE 2026 - ÉLECTRICITÉ 2026 SANS ANOMALIE - HUISSERIES REMPLACÉES EN 2024 - 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - CAVE - BALCON - COMMERCES À PIED * Un appartement particulièrement adapté à un PREMIER ACHAT comme à un INVESTISSEMENT LOCATIF, grâce à son emplacement, son état et ses prestations. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33¤ par mois (soit 2032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 2032 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34036017)

155 000 € - Vente - Appartement Amboise

3 pièces
2 chambres
48.38 m²

APPARTEMNT CENTRE VILLE AMBOISE

AMBOISE CENTRE-VILLE - T3 DE CHARME RÉNOVÉ AVEC TERRASSE Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! Au c?ur d'Amboise, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 48 m², rénové en 2025, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir ! Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant sur la cour. Les + du bien : - Rénovation récente (2025) - Terrasse sur cour - Climatisation réversible - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage électrique - Faible consommation énergétique - Petite copropriété de seulement 6 lots - Toutes les commodités accessibles à pied Un bien plein de charme, idéal pour habiter ou investir, en plein c?ur d'Amboise ! Belle opportunité à saisir. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

157 000 € - Vente - Appartement Amboise

3 pièces
2 chambres
56.02 m²

APPARTEMENT DUPLEX SANS TRAVAUX AVEC PETIT EXTÉRIEUR

AMBOISE CENTRE-VILLE - T3 DUPLEX RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF Coup de c?ur pour ce charmant appartement T3 en duplex de 56,02 m², entièrement rénové, situé en plein c?ur d'Amboise ! À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services et restaurants, accessibles à pied, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Situé en rez-de-chaussée, il offre un agréable mariage entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau moderne en travertin, équipée d'une douche et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'un petit extérieur privatif, véritable atout en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : - Appartement entièrement rénové - T3 en duplex - 56,02 m² - Plein centre-ville d'Amboise - Toutes les commodités accessibles à pied - Petite copropriété de 6 lots - Charme de l'ancien - Cour / extérieur privatif - Huisseries PVC double vitrage - Climatisation (PAC AIR/AIR) - Chauffage électrique Un bien plein de charme, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre au c?ur d'Amboise ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter du charme et de l'authenticité de l'ancien, tout en bénéficiant du confort d'un appartement entièrement rénové. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

156 000 € - Vente - Appartement Amboise

3 pièces
2 chambres
53.82 m²

APPARTEMENT SANS TRAVAUX

AMBOISE CENTRE-VILLE - T3 EN DUPLEX RÉNOVÉ AVEC COUR PRIVATIVE Idéalement situé en plein c?ur d'Amboise, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 54 m², entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement bénéficie du cachet de l'ancien avec sa construction en pierre de taille et moellons, associé au confort moderne. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un agréable sol en pierre. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, toutes deux agrémentées de parquet, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable. Les + : Cour privative, véritable atout en plein centre-ville Huisseries PVC double vitrage Climatisation / pompe à chaleur réversible (PAC AIR / AIR) : confort été comme hiver Chauffage électrique Très bonne isolation (murs, plancher et plafond) Faible consommation énergétique Un bien plein de charme et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au c?ur d'Amboise. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

156 000 € - Vente - Appartement Amboise

3 pièces
2 chambres
53.82 m²

APPARTEMENT SANS TRAVAUX

AMBOISE CENTRE-VILLE – T3 EN DUPLEX RÉNOVÉ AVEC COUR PRIVATIVE Idéalement situé en plein coeur d'Amboise, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 54 m², entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement bénéficie du cachet de l'ancien avec sa construction en pierre de taille et moellons, associé au confort moderne. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un agréable sol en pierre. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, toutes deux agrémentées de parquet, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable. Les + : Cour privative, véritable atout en plein centre-ville Huisseries PVC double vitrage Climatisation / pompe à chaleur réversible (PAC AIR / AIR) : confort été comme hiver Chauffage électrique Très bonne isolation (murs, plancher et plafond) Faible consommation énergétique Un bien plein de charme et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur d'Amboise. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 917.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

179 900 € - Vente - Appartement Amboise

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Lilia Rossi vous propose : COUP DE COEUR - À AMBOISE CENTRE, quartier Saint-Denis, au calme, dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 avec 2 jardins privatifs, une magnifique terrasse plein ouest et 2 places de parking. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge naturellement vers la terrasse et son jardin paysagé. Les 2 chambres bénéficient d'un accès direct à un jardin privé. La chambre attenante au séjour offre également la possibilité, selon vos envies, d'agrandir facilement la pièce de vie. Salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie. Excellent DPE, double vitrage, volets roulants électriques et local à vélos. Appartement idéal pour un investissement locatif courte durée (type Airbnb autorisé dans la copropriété) ou pour une résidence principale. À saisir vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1000. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807894)

199 000 € - Vente - Appartement Amboise

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Tres beau T3 de 77m² avec balcon, cave et place parking fermée

Niché au coeur d'un charmant quartier d'Amboise et non loin de la 'Place RICHELIEU', cet appartement bénéficie d'un emplacement convoité proche des commerces et des transports. La copropriété est sécurisé avec ascenseur et digicode, l'immeuble assure un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement dispose d'un balcon traversant exposé plein sud avec une belle luminosité. Une cave et une place de parking couverte complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique. À l'intérieur, ce bien de 77 m² constitue un véritable cocon familial. L'entrée avec placards dessert une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres avec vue sur le château et une salle d'eau avec WC séparés. Cet appartement allie fonctionnalité, confort et calme au coeur d'Amboise. A votre disposition pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877489831.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 189 000 ¤. (gedeon_26118_33801928)

205 000 € - Vente - Appartement Amboise

3 pièces
2 chambres
73.58 m²

Appartement T3 73.58m2 - Amboise

Découvrez VILLA DAVID, une nouvelle résidence intimiste, à proximité immédiate du centre d'Amboise. À découvrir sans tarder : T3 de 73.58m2, situé dans une résidence neuve au coeur de Amboise, charmante commune de Touraine, à seulement 20 minutes à l'Est de Tours. L'appartement offre un séjour avec cuisine (à prévoir en supplément) ouverte de 30 m2, une première chambre de 13 m2, une seconde chambre de 12 m2, une salle de bain et des rangements. Vous profiterez d'un atout rare : un balcon privatif de 9m2, véritable extension de votre espace de vie, idéal pour les beaux jours. Prestations intérieures soignées, deux places de parkings privatives par appartement. Située à seulement quelques minutes du centre-ville historique d'Amboise, la résidence Villa David bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement dynamique et agréable. Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services de santé, activités sportives et lieux culturels, elle offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Gare TGV et autoroutes à proximité, pour rejoindre facilement de nombreuses destinations. Villa David, l'adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et mobilité. DPE : A / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Appartement Amboise

4 pièces
2 chambres
110.00 m²

Appartement spacieux au cœur d'Amboise – 110 m² de charme et de lumière

Idéalement situé en plein centre d'Amboise, ce bel appartement traversant de 110 m² vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité. Niché au 2e étage d'un immeuble de charme (sans ascenseur), il offre une vraie sensation d'espace grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. Vous y trouverez : * Un vaste salon/séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille * Une grande cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle * Deux chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie * Une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangements pratique Ce bien sans extérieur, mais plein de potentiel, nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son caractère. Les charges de copropriété sont faibles, la structure est saine, aucun gros travaux à prévoir. Un bien rare par sa localisation centrale, son cachet, et ses volumes. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme à Amboise. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 295092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARRICOURT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94008478300015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € - Vente - Appartement Amboise

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Devenez propriétaire de ce T3 neuf d'environ 76 m² (Lot n°28), idéalement situé dans une résidence sécurisée au cOEur d'Amboise. Cet appartement offre un espace de vie confortable, un balcon agréable ainsi que deux places de parking privatives. Parfait pour un primo-accédant, un retraité ou un investisseur recherchant confort et valeur sûre. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché : vous êtes à 10 minutes à pied du centre historique, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie privilégié, alliant proximité, tranquillité et charme architectural. Située entre Tours et Blois, Amboise séduit par son patrimoine exceptionnel en bord de Loire et par son excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et aux axes autoroutiers alentours. Conforme à la norme RE2020. Copropriété de 48 lots, dont 16 à usage d'habitation. La cuisine reste à installer avec le cuisiniste de votre choix, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement cet espace. Les photos présentées sont des projections meublées par l'IA. La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82¤ par mois (soit 984 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32225149)

200 000 € - Vente - Appartement Amboise

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Au coeur d'Amboise, dans une résidence récente, sécurisée et conforme RE2020, découvrez ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m², Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs. Lot n°28. Atouts du bien : Ascenseur et deux places de parking, vaste séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres confortables, 2 places de stationnement privatives, résidence moderne (copropriété de 48 lots dont 16 logements). À prévoir : installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix. Les photos sont des projections meublées réalisées par IA, aucune cuisine n'est installée actuellement. Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et culturels. Amboise, ville historique en bord de Loire, se situe entre Tours et Blois, avec une excellente accessibilité (gare TGV et axes autoroutiers à proximité). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477563)