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Appartement Amiens (80080)

  • 2 pièces
  • 40.00 m²

92000 €

# 1680420

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Louise Sénéchal vous propose : Appartement T1 bis de 40 m² avec cave, grenier et jardin commun Situé au cOEur du quartier Saint-Pierre, chaussée Saint-Pierre, découvrez cet appartement chaleureux et bien agencé, niché au 2e étage d'un petit immeuble de 4 logements (sans ascenseur), complété de deux locaux professionnels en rez-de-chaussée. Agencement : - Entrée avec placard de rangement - Cuisine aménagée Cuisinella de près de 16 m² avec espace buanderie intégré - Pièce de vie lumineuse d'environ 15 m² (servant actuellement de chambre), parquet d'origine, placard de rangement - Salle de bain avec WC attenant (environ 5 m² - à rénover) Espaces annexes : - Cave privative d'environ 18 m² - Grenier de près de 20 m² au sol Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique individuel (radiateurs à prévoir de remplacer x3) - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Accès à un jardin collectif agréable partagé entre copropriétaires Localisation idéale : À deux pas de la Citadelle universitaire (UPJV) et de toutes les commodités accessibles à pied : supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, transports, écoles... Vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et recherché. Visite virtuelle disponible sur simple demande Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder - coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30007431)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 40.00 m²
  • Construit en 1962
  • Terrain de 370.00 m²
  • 2 pièces
  • 2ème étage / R + 3
  • Radiateur électrique
  • 1 parking
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 10 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 92000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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