Appartement Andresy (78570)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jennifer Benitez vous propose : * Appartement Chaleureux avec Terrasse à Andrésy * Situé dans la charmante commune d'Andrésy, cet appartement de 3 pièces se distingue par son ambiance chaleureuse et son bel espace extérieur sans vis-à-vis. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, vous serez immédiatement séduit par le calme et la tranquillité qui règnent dans cet environnement. Avec une superficie de 76 m², cet appartement offre un beau séjour lumineux et convivial, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 80 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en parfait état, bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privée pour garer facilement votre véhicule ainsi qu'une cave pour faciliter le quotidien. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et espaces clos assure un cadre de vie serein et sécurisé. Proche des commerces, de la gare de la ligne J Paris Saint-Lazare (à 2,2km) et des écoles (à 800m), cet appartement est idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement à Andrésy ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.99¤ par mois (soit 1775.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1775.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31476158)

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1977
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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