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Appartement Angers (49000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.54 m²

131500 €

# 276

ANGERS, STADE DE LA VAILLANTE

Angers, secteur Stade de la Vaillante, EXCLUSIVITÉ YVAN HUET IMMOBILIER ! dans une résidence sécurisée récente, un appartement de type 2 offrant : entrée avec placard, wc, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon, chambre avec placard et salle douche attenante. Garage boxé. Ascenseur. Locataire en place. Bail non meublé en cours en date du 21/07/2020. Loyer de 516,31 EUR + 55 EUR provisions sur charges. Statut copropriété. 113 lots dont 56 lots principaux. Charges courantes 1000 EUR/an (dont 643 EUR récupérables auprès du locataire). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,91 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 123 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 EUR et 615 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Appartement de 42.54 m²
  • Construit en 2010
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1er étage / R + 3
  • Kitchenette
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur électrique
  • Orienté sud est
  • oui
  • 1 garage
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 146 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Yvan Huet Immobilier

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A propos du prix du bien

  • Prix : 131500 €
  • Honoraires : 8500 € TTC soit 6.91 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 123000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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