Appartement Angers (49000) - Centre ville

Appartement à vendre 4 pièces ANGERS (49)

Exclusivité -proche hyper-centre d'Angers, écoles,commerces, gare et autres Secteur Saint-Michel Libre et vendu meublé Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement Pas de travaux à prévoir Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement aménagé pour la colocation. Il se compose : • 3 chambres . • Une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et équipée. • Une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées, et un dégagement optimisé. • Un balcon agréable et un espace de rangement pratique. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Points forts : • Emplacement stratégique proche du centre d'Angers, commerces, transports. • Appartement clé en main, sans travaux à prévoir. . Contactez-nous rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2356€ soit 196€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.900768

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1966
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques