Appartement Angers (49000)

Appartement lumineux Louis Gain

Patricia Rogliano vous propose ce bien : ANGERS – LOUIS GAIN Idéalement situé entre le Palais de Justice et le jardin du Mail, en plein cœur du centre-ville d'Angers, cet appartement de type 2, d'une surface généreuse de plus de 68 m², n'attend plus que vous. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de l'hyper-centre, des transports en commun (bus et tramway), des commerces et des établissements scolaires. Installé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, dotée de prestations de qualité telles qu'un service de gardiennage, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon exposé est. Une vaste cuisine séparée de 18 m² vient compléter harmonieusement l'espace de vie. Un dégagement vous conduira ensuite vers une grande chambre de près de 15 m², également ouverte sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.31 m²
• 2 pièces
• 1er étage / R + 12
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur collectif
• Orienté est
• oui
• Cave
• Concierge

Diagnostics énergétiques