Appartement Angers (49000) - CLINIQUE DE L'ANJOU

Superbe appartement T5

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement T5 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il conviendra parfaitement aux familles. Doté d'une exposition Sud-Ouest, les résidents pourront profiter d'une belle luminosité naturelle. De plus, les transports en commun tels que les bus, le tramway et le train assurent une excellente mobilité. Les deux ascenseurs, interphone et digicode, ainsi que l'accès à la fibre sont des atouts non négligeables pour un quotidien facilité. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un grand balcon, d'une cave et d'espace vert paisible permettant de profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé en sous-sol offrent des solutions pratiques pour stationner en toute sécurité. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 112 m² se compose d'une entrée avec porte blindée, d'une cuisine A / E avec nombreux rangements, d'un salon salle à manger donnant sur deux baies vitrées doublées avec un store banne, de trois chambres avec placards, de deux salles de bain, de deux toilettes et de placards. Un lieu où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables à ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 692 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 692. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31382675)

Caractéristiques

• Appartement de 112.00 m²
• Construit en 1972
• 5 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 9
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

Diagnostics énergétiques