Appartement Angers (49000)

T4 Rénové Traversant - Angers LA MADELEINE à vendre

Très bel appartement de 74m2 entièrement rénové, TRAVERSANT et LUMINEUX, profitant d'un séjour exposé plein Est et d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée exposée plein Ouest. Ces 33m2 d'espace à vivre, très agréables, sont un véritable atout ! Le hall d'entrée dispose d'un grand placard de rangement tout comme les 2 chambres et le bureau (chambre d'appoint). La salle de bain est récente avec une grande douche, une double vasque et un WC. Bénéficiant du double vitrage et de stores à commande électrique, l'appartement profite d'une loggia fermée et isolée de 3,6m2. TRÈS PRATIQUE: Ascenseur + 1 place de stationnement réservée + 1 cave Belles prestations et agencement optimal ! Proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour une vie citadine dans un cadre paisible Nombre de lots de la copropriété : 301, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 240 468 - Greffe de ANGERS) Nicolas JANKOWIAK Entrepreneur Individuel 06 60 60 37 87 - Réf.892972

Caractéristiques

• Appartement de 74.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est
• oui
• Cave
• 1 parking

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