Appartement Angers (49000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Dany Arnaud vous propose : Secteur Sept sonnettes. Appartement de 47 m² en excellent état situé dans un espace résidentiel calme, donnant sur un parc arboré à quelques pas des commodités et des transports en commun et autoroutes. Vous serez séduits par la belle pièce de vie qui bénéficie d'une luminosité toute la journée et qui distribue un espace salon salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès de plain pied sur la terrasse de 42 m². Une chambre de belle surface lumineuse et une salle d'eau avec douche à l'italienne et les branchements techniques nécessaires complètent l'appartement. Une place de parking en sous sol privative. Un local à vélo tout proche de l'appartement. Une opportunité rare qui offre une performance énergétique réelle avec un coût mensuel modéré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 841623762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370997)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 43.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques