Appartement Angers (49100)
- studio
- 28.00 m²
106500 €
Appartement T1 de 27,80 m² Rue Bressigny
Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 27,80 m² (à rénover), vendu libre ! Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à 2 minutes à pied de la Place du Lycée, à 500m du tram et à moins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités ! Composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20,30 m² et d'une salle d'eau il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs! Au calme, il se situe dans une petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble : - T3 de 42,48 m² au prix de 159750€ HAI - T2 de 32,08 m² au prix de 111800€ HAI - T2 de 32,34 m² au prix de 111800€ HAI Audit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et eau) : 415€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 662 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 07 16 42 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849854)
Caractéristiques
- Appartement de 28.00 m²
- studio
- 1er étage / R + 4
- Kitchenette
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 405 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 106500 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 100000 €
- Barème des honoraires de l'agence