Appartement Angers (49100)

Magnifique appartement de type 5 dans l'hyper cente avec deux stationnements !

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Angers centre-ville : coup de coeur garanti pour ce magnifique appartement de charme dans l'une des plus belles bâtisse d'Angers. Deux places de stationnement. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement offre une grande pièce de vie ouverte, déplafonnée avec ses belles poutres apparentes sablées, lumineuse. Ces mêmes poutres, vous les retrouverez dans la chambre parentale, bien séparée du deuxième espace nuit, qui bénéficie d'une salle de bain privative et de rangements aménagés. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur accès à la deuxième salle d'eau. Une buanderie et des WC complètent les prestations. Appartement dans un état exceptionnel, parfaitement équipé, à la décoration soignée, performant énergiquement car très bien isolé. Idéalement placé à Angers, vous faites tout à pied. Bien rare à la vente. A découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.936093

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 1850
• 5 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings

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