Appartement Angers (49100)

Résidence senior haut de gamme, rendement haut potentiel

Nous vous proposons une opportunité unique : une résidence senior haut de gamme en copropriété, conçue pour répondre à la demande croissante d'un public exigeant, autonome et en quête de confort, de sécurité et de services. Avec un marché en forte croissance et une rentabilité durable, ce projet allie valeur patrimoniale, impact sociétal positif et rendement locatif attractif. Rejoignez un investissement pérenne, adossé à des besoins réels et durables. ( Location 1600 / 1700 ¤ par mois avec les charges). Situé dans la charmante ville d'Angers, cet appartement T1 se trouve au coeur d'un quartier prisé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux commodités. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Cet appartement de 39m, allie confort et praticité. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche et WC adaptée aux seniors, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée. Sans oublier, un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1262320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DAVID, Tél. : 07 83 45 05 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 1262320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31243055)

Caractéristiques

• Appartement de 39.00 m²
• Construit en 1975
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques