Appartement Angers (49100)

T2 rénové, proche tram avec faibles charges.

À vendre, T2 vendu libre d'une surface de 27 m² situé à 50 mètres ligne de tramway B (Belle beille en ligne directe) et quelques minutes de l'ultra centre d'Angers. DPE D & C Rb&b autorisé. Ligne de bus 2 et 7 également à proximité) L'appartement a été rénové entièrement il y a 2 ans, il bénficie d'une belle hauteur sous plafond permettant par exemple de mettre un lit mezzanine dans la chambre et ainsi agrandir la partie salon. SALON / CHAMBRE 13,5 m² CUISINE 11,5 m² SDB 2,80 m² Les plus de cet appartement : - Très faibles charges de copropriété - Taxe foncière de seulement 550¤ - Grande hauteur sous plafond (Hauteur 3,07) - Emplacement très pratique avec les transports au pied de l'appartement et avec la proximité du centre ville. - Rénovation récente Très bel investissement. Contactez-moi ! À l'attention des vendeurs et confrères : Pour une efficacité optimale, tous mes biens sont proposés à la vente via le réseau SAFTI et accessibles à l'inter-agence avec 100 % des agences. Vous avez un bien à vendre ? Je réalise l'audit et l'estimation de votre bien gratuitement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 990 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31359103)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 27.00 m²
• Construit en 1920
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques