Appartement Angers (49100)

T3 64.79 m2 Angers

Situé dans la charmante ville d'Angers à proximité immédiate du jardin des plantes, des commerces et des commodités, cet appartement T3 lumineux de 64.79 m² offre un cadre de vie idéal. Sa proximité immédiate auprès des transports en commun facilite les déplacements au quotidien. (Un arrêt de tram de la ligne B et un arrêt de bus de la ligne 11 sont au pied de l'immeuble).L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur et accès PMR. Vous pourrez profiter depuis le salon d'une vue magnifique sur l'église Saint Antoine, d'un grand balcon de 17 m², d'une cave de 5 m² et d'un emplacement pour garer votre véhicule dans un parking en sous sol accessible avec un badge. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille. L'agencement bien pensé de l'appartement et sa superficie permettent d'aménager chaque pièce avec goût. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un logement bien situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique sans frais à venir car le ravalement de l'immeuble a été voté, budgétisé et est à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32762272)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1972
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif

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