Appartement Angles (04170)

Appartement T4 avec parking cave les angles 30133

Nouveauté a vendre appartement spacieux et traversant d'environ 85m² située au 2eme étage sur 4,dans une résidence sécurisée, proche des commodités, 30133 Les Angles. Il se compose d'une pièce à vivre avec balcon exposition ouest, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et wc indépendant. Présence d'une cave au même étage et d'une place de parking en sous sol, Options : climatisation, parking, cave, balcon. Petits travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau et chauffage. Charges annuelles 1784 € : comprenant ménage, ascenseur, entretien parc, interphone, portail électrique... Nombreux travaux d'entretien effectués en 2023/2022 tels que isolation extérieure, réfection toiture, remplacement ascenseur, chaudière canalisation etc.... Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 1991
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon de 12.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques