Appartement Anglet (64600)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.00 m²

289000 €

ANGLET HARDOY appartement T3 77M2

Appartement T3 de 77m² situé dans une résidence sécurisée des années 70, au 3eme étage avec ascenseur, qui bénéficie d'une vue dégagée très agréable et d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Au calme et sans vis à vis ! Idéalement placé au cœur de la commune d’Anglet, sa situation géographique est stratégique, et permet un accès facile aux transports en commun, aux commodités et commerces. Profitez d'un espace de vie généreux et chaleureux avec un vaste salon-séjour de 30m² ouvrant sur une loggia exposée sud-est. Une seconde loggia avec un accès direct sur la cuisine offre un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. L’ appartement possède deux chambres confortables, un couloir avec placards, une salle de bains et un WC séparé. LE GROS ATOUT : Une cave privative + deux places de parking en souterrain complètent cet ensemble immobilier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’appartement et le décorer selon vos goûts. ️ IMPORTANT ️ Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Merci beaucoup. Nombre de lots de la copropriété : 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1619€ soit 134€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 378 335 - Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel 06 82 21 69 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856734)

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• 2 garages
• Interphone

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