Appartement Anglet (64600)

APPARTEMENT T2 - ANGLET, QUARTIER CINQ CANTONS

APPARTEMENT T2 - ANGLET, QUARTIER CINQ CANTONS Découvrez ce charmant T2 niché au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, idéalement située à deux pas de la place des 5 Cantons. Avec son emplacement calme, tout en étant proche des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Réveillez-vous au son des oiseaux, profitez du soleil matinal sur une grande terrasse bien exposée avec une vue panoramique sur les environs et un aperçu sur l’océan. L’appartement se compose d’un salon/cuisine lumineux de plus de 22m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En annexe: une cave, un emplacement de parking privatif, ainsi qu’un local à vélo commun viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : Résidence sécurisée avec ascenseur Grande terrasse ensoleillée Emplacement calme et recherché Proximité immédiate des commodités et des transports Stationnement et espace de rangement inclus Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement cozy et plein de potentiel dans un secteur dynamique et prisé ! Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. DPE – Classe Energie: E & GES: B Estimation des coûts annuels : entre 760 euros et 1070 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots / Charges de copropriété annuelles: 634 Euros/ Pas de procédure en cours Réf: 155 / Prix FAI: 278 000 Euros / Prix net vendeur: 265 000 Euros / Honoraire agence: 4.9% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques

• Appartement de 34.55 m²
• Construit en 1996
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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