Appartement Annecy (74000) - commerce

Annecy, à deux pas de l'hyper centre, garage possible

A deux pas de l'hyper centre d'Annecy, quartier banque de France, belle vue dégagée pour ce spacieux et lumineux T4 traversant de 91 m2; Situé en étage, ce bien est composé d'une cuisine équipée avec électroménager, d'un salon séjour donnant sur un balcon, de 2 grande chambres (dont une avec une douche), (une troisième chambre est facilement réalisable), d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave, les charges annuelles: 2891 EUR soit 240 EUR mensuel comprenant chauffage et eau chaude, garage possible Le prix de ce bien est de 418 000EUR honoraires charge vendeur inclus, DPE E GES E (travaux d'isolation de façade votée à la charge du vendeur mesure qui améliorera cette note) entre 1 110 EUR et 1 560 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) charges mensuelles 241EUR, annuelles 2890EUR, pas de procédure en cours, nombre de lots 68 lots principaux et 130 lots totaux Pour tous renseignements, demander Jean François Miralles au 0635477255 Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr).

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 91.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques