Appartement Annecy (74000) - Bonlieu

Appartement à vendre Annecy

Découvrez ce type 3 dans un immeuble avec taux d'isolation et de façades de 2023. Imaginez-vous dans un espace de vie urbain baigné de lumière grâce à son séjour salon exposé plein sud et sa cuisine sur l'arrière avec loggia. Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings, une salle d'eau et un coin toilette séparé. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Une cave ainsi qu'un stationnement privé en sous-sol sont également inclus pour votre bien-être. Situation triangulaire à proximité du lac, du centre , de la gare et des axes routiers , vous trouverez toutes les commodités écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus. Possibilité de racheter le mobilier si jamais pour les impatients !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Fabrice BROUILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444701452. RCP SERENIS ASSURANCE

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1980
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 8
• 1 balcon de 2.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques