Appartement Annecy (74000) - Centre Ville

-Appartement de type T5 110M2

? Exclusivité Pietrapolis Immobilier – Superbe T5 entièrement rénové au coeur d'Annecy En exclusivité, Pietrapolis Immobilier vous présente ce magnifique appartement T5 de 110 m², idéalement situé en plein centre d'Annecy, au calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités et axes autoroutiers. Disposition de l'appartement : Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose de : Une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 9 m² orienté au calme, côté parc. Un espace nuit comprenant 4 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon privatif d'environ 9 m². Deux WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave de 8 m² complète ce bien. Charges de copropriété incluant : L'entretien des parties communes et l'ascenseur Les espaces extérieurs L'eau froide Le chauffage L'établissement d'un nouveau DPE est en cours ? Pour plus d'informations : Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou [email protected] ou Yan Thevenet 06 71 70 05 25 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Alice Deparcy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 395 983

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 109.63 m²
• Construit en 1977
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage
• 2 balcons
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques