Appartement Annecy (74000)

Appartement T3 62m², balcon, vue imprenable ANNECY (74)

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent ce magnifique appartement T3 en étage élevé, idéalement situé à quelques pas du Centre Commercial Courier. ***Voir la vidéo en lien sur nos annonces*** Géographiquement, ce T3 est idéalement situé sur l'axe Annecy Nord. Vous pourrez donc accéder aisément, si besoin, à l'autoroute pour vous rendre sur Aix Les Bains, la vallée de l'Arve, Genève, idéal Frontaliers par exemple… Imaginez-vous, rentrer après une journée bien remplie ou profiter simplement le week-end en toute quiétude, de ce joli appartement rénové avec soin et goût, très lumineux avec sa double exposition, et desservie par ascenseur. L'agencement intérieur de ce bien : une belle entrée qui dessert le salon / séjour / cuisine, à gauche de celle-ci, ainsi que 2 chambres sur votre droite, pour les pièces principales. LES 3 ATOUTS : -l'attrait du secteur avec ses nombreuses commodités -les travaux de rénovation énergétiques votés (charge vendeurs) -sa luminosité avec sa double exposition En annexe, une cave complète ce bien. Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans un appartement tout confort, idéale pour une famille, ou un investisseur ! Bien disponible, libre de toute occupation. Pour échanger sur ce T3, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire. (Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h) Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.952008

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 6
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques