Appartement Annecy (74000)

Charmant T3 - Annecy centre - Exposition Sud/Ouest - Balcon,

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, praticité et une ambiance calme à proximité de la ville ? Cet appartement T3 est fait pour vous. Idéalement, situé dans le quartier du Parmelan à 8 minutes à pied du lycée Berthollet et du centre commercial courier Vous serez séduit dès votre entré par ses volumes harmonieux et un agencement optimisé pour répondre à vos besoins. Traversant et baigné de lumière, ce bien profite d'une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour votre bien-être : - Deux chambres spacieuses : Idéales pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. - Une pièce de vie agréable : Lumineuse et parfaitement fonctionnelle, ouvrant sur un balcon. - Un balcon donnant sur une cour intérieure : Un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Prestations et atouts : - Charme et qualité : Un appartement construit dans les années 1960, offrant caractère et solidité. - Annexes pratiques : Une cave privative pour le stockage ainsi qu'un garage à vélo et un parking au sein de la copropriété, gage de praticité au quotidien. - Copropriété entretenue et agréable ; Pour une qualité de vie irréprochable. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Sa situation stratégique et son cadre paisible en font un lieu de vie recherché, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Une perle rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 56.45 m²
• Construit en 1958
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 6
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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