Idéalement situé
Situé à Annecy (74000), ce charmant appartement 2 pièces en souplex offre un cadre de vie idéal, proche du lac, des transports en commun, ainsi que des commerces et restaurants du centre-ville. Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et offre la quiétude d'un quartier recherché. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une agréable entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC. En souplex, une suite parentale s'offre à vous : une chambre cosy, une salle d'eau avec WC, un dressing, un espace bureau et de nombreux rangements procurent un espace de vie confortable et bien pensé. Une place de stationnement vient compléter cet ensemble, apportant une touche de praticité appréciable dans cette belle adresse d'Annecy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 040 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 960 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 287 040 ¤. (gedeon_26118_33192948)
Caractéristiques
- Appartement de 62.00 m²
- Construit en 1953
- 2 pièces
- 1 chambre
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 345 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D 39 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Maryline THOMASSET
A propos du prix du bien
- Prix : 299 000 €
- Honoraires : 11 960.00 € TTC soit 417 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 287 040 €
- Barème des honoraires de l'agence