Appartement Annecy (74000) - toutes les commodités

Studio idéalement situé au coeur d'Annecy 19 m2

Situé dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or, rue Paul Guiton, à quelques pas des Galeries Lafayette et du lac d'Annecy, ce studio de 20 m2 vous offre un cadre de vie privilégié. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée qui donne sur un balcon de 5 m2, sans vis-à-vis. Le studio se compose d'une entrée séparée, d'une cuisine équipée, d'un spacieux placard de rangement et d'une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Pas de procédure en cours dans la copropriété de 43 lots d'habitation DPE : E / GES : E energie finale 320 estimation minimum des couts annuels 540EUR estimation des coûts maximum 760EUR année de référence 2022 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Guivarch, agent commercial (RSAC 931 907 083) au 06.98.30.57.69.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 19.75 m²
• Construit en 1970
• studio
• 2ème étage / R + 6
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté est nord
• Cave

Diagnostics énergétiques