Appartement Annecy (74600)

Appartement 4 pièces de 92 m² avec terrasse et jardin privatif

Appartement 4 pièces de 92 m² avec terrasse et jardin privatif Dans un quartier prisé d'Annecy, cet appartement de 92 m², avec terrasse de 18 m² et petit jardin privatif, vous offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie de plus de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, offrant ainsi un confort idéal pour toute la famille. Une salle de bains, un WC séparé et une buanderie complètent ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins pratiques. Grâce à son exposition Sud-Est et ses nombreuses fenêtres, l'ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L’appartement est équipé de technologies modernes, offrant ainsi un quotidien simplifié : - domotique intelligente, - thermostat connecté pour une gestion optimisée de la consommation énergétique, - volets électriques. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une parfaite isolation thermique et acoustique, tout en garantissant une luminosité maximale dans chaque pièce. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode, d’un portillon électrique et d’un vidéophone, vous assure une tranquillité totale. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et un jardin commun clos vous permet de profiter de moments de détente à l’extérieur. Vous bénéficierez également d’une connexion Internet ultra-rapide grâce à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Idéalement situé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, et à seulement 5 km du lac d'Annecy, cet appartement comblera toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Annecy. Contactez-nous pour plus d’informations. Prix : 559 000 euros DPE : A

Caractéristiques

• Appartement de 92.00 m²
• Terrain de 35.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques