Appartement Annecy (74600) - Vieugy-Balmont

Bel appartement moderne, sans travaux, faible charges, au cal...

Situé dans la charmante ville d'Annecy, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et de qualité, idéal pour une vie urbaine agréable. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et commerces, il offre une accessibilité aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier facilite les déplacements. Cet appartement, exposé au sud, dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Il est également pourvu d'un garage au sous-sol, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour un véhicule. À l'intérieur, ce bien comprend un séjour / cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. D'une surface habitable de 40 m², il présente un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour un couple ou une personne seule. La résidence possède un ascenseur facilitant l'accès au 2ème étage, pour un confort de vie au quotidien. Construit en 2013, ce bien allie modernité et praticité dans un cadre de vie urbain recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ANGELLOZ, Tél. : 07 83 62 98 74, E-mail : eric.angelloz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 910317882. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31039903)

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 2013
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté sud
• oui
• 1 parking

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