Appartement Annecy (74600)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose : À vendre - Appartement T2 lumineux avec balcon - Meythet Situé dans un environnement calme et proche de toute commodités, venez découvrircet appartement T2 de 53 m² en rez-de-jardin surélevé situé à Meythet en Haute-Savoie. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes du centre d'Annecy. L'appartement se présente comme suit  : ? Un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle,? Une chambre spacieuse,? Une salle de bain,? Un WC indépendant,? Un balcon en L offrant une vue dégagée sur le quartier, exposition sud-ouest, idéal pour profiter du soleil l'après-midi. Atouts supplémentaires : ? Cave privative en sous-sol,? Stationnement collectif au sein de la copropriétéLes points intéressants : * Belle luminosité * Agencement optimisé * Balcon en L * Proximité des commodités et axes principauxCe bien est déal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33¤ par mois (soit 1936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566259)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 1971
• 2 pièces
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques