Appartement Annecy (74940) - Parmelan - Albigny

EXCLUSIVITÉ – A VENDRE STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE À ANNECY-LE-V

EXCLUSIVITÉ – A VENDRE STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE À ANNECY-LE-VIEUX Idéalement situé à Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate du Parc des Vignières, ce studio de 28 m² au dernier étage d’une résidence récente (2012) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, alliant confort moderne et performance énergétique. Caractéristiques du bien Studio entièrement meublé avec lit escamotable pour optimiser l’espace Cuisine équipée : plaques induction, four, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur Terrasse exposée ouest, offrant un espace extérieur appréciable Résidence avec ascenseur Cave, local vélo sécurisé et parking collectif Performance énergétique et gestion des charges Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec panneaux solaires en toiture contribuant à la gestion des coûts énergétiques Eau chaude collective BBC, avec un contrat négocié par le Grand Annecy pour un tarif préférentiel Un emplacement recherché Piste cyclable au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre le lac en 5 minutes Proximité immédiate des commerces, transports et université Cadre calme et verdoyant Charges trimestrielles : 160 euros Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier Tél : 06 78 75 83 11 Email : mu@tourdeslacs.com

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 28.04 m²
• Construit en 2012
• studio
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• Radiateur collectif
• oui
• Cave
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques