Appartement Annemasse (74100)

Appartement à vendre 3 pièces (74)

EXCLUSIVITÉ ! Annemasse hyper Centre : Situé dans une petite copropriété de 9 lots, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, parc, voie verte, à seulement 10 minutes de la frontière Suisse et 4 minutes à pied de l'arrêt de tram Montessuit. Cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 85,83m² au 2ème étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : - D'une vaste pièce à vivre de 34m2 donnant sur un balcon sans vis à vis - D'une cuisine à équiper selon vos goûts, ouverte sur le séjour - 2 chambres spacieuses (de plus de 17m2 et 12m2) avec rangements - Une grande salle d'eau avec wc - Un 2ème wc indépendant Ce bien est parfait pour un investissement locatif, en particulier pour de la colocation, ou pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Une cave complète ce bien. L'appartement est classé D en terme de DPE. L'emplacement, l'agencement et le potentiel de cet appartement en font une rare opportunité sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(estimation ) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 241 637 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole MENU Entrepreneur Individuel 06 84 43 31 23 - Réf.891062

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 1957
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• Interphone

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