Appartement Annemasse (74100) - ETOILE

Appartement à vendre 4 pièces ()

Idéalement situé en plein cœur d’Annemasse, cet appartement de 98,65 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement dix minutes à pied de la gare et à quelques minutes du futur arrêt de tram, il offre une accessibilité optimale pour rejoindre Genève rapidement. Au 6ᵉ et dernier étage, ce bien traversant exposé est-ouest séduit par ses beaux volumes et ses vastes terrasses totalisant 62 m², accessibles depuis la pièce de vie et les chambres. L’espace de vie de 41 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière, créant un cadre chaleureux et convivial. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant complètent le bien. Côté prestations, deux places de parking en intérieur sont incluses ainsi qu'une cave. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable et une situation privilégiée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 241 637 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole MENU Entrepreneur Individuel 06 84 43 31 23 - Réf.896904

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 99.00 m²
• Construit en 2007
• 4 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• 2 parkings
• Interphone

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